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Buenas noches:
Aunque ayer me inicié en este foro, llevo varios días leyendo lo que aquí se publica. He leído muchas de vuestras experiencias, casi todas inspiradoras. Y poco a poco me intento empapar de este mundo de la inversión, leyendo todo lo que puedo pero está claro que es algo muy complejo que me llevará, como poco, varias semanas hasta que consiga entender de qué va esto.
Como a varios de los que he leído, me queda el mal sabor de boca de no haber puesto interés en aprender mucho antes sobre economía, finanzas e inversión. Seguro que ya tendría mucho camino andado. Por eso a día de hoy, siento que estoy en el momento del ahora o nunca. Tengo 35 años, así que me considero justo en el ecuador de mi vida productiva, pensando en que como mínimo tendré otros 25-30 años de trabajo por delante (toco madera...).
En general, podría definir mi situación económica como "buena", no tanto porque tenga patrimonio (que apenas tengo algún dinero ahorrado), sino porque desde hace 1 año tengo un empleo con buen ingreso y, por ende, buena capacidad de ahorro.
Por lo demás, tengo una hija de 4 años y un enano de 1, vivo de alquiler pero pago la hipoteca de un piso que ahora mismo está alquilado aunque lo que cobro no me cubre el gasto de la cuota hipotecaria + comunidad.
Y mi primera gran duda está relacionado con este inmueble, quizá la única cosa de la que me arrepiento de haber hecho en mi vida (haberme metido en ese paquete). Firmamos (mi mujer y yo) la hipoteca hace casi 5 años, justo antes de que empezara a caer el precio del inmueble. Por fortuna, firmamos con el euribor en máximos históricos y desde entonces siempre hemos revisado la cuota a la baja, sin cláusulas "suelo".
Resulta que un par de años después de comprarlo, la vida nos llevó a cambiarnos de ciudad, provincia y comunidad autónoma, así que el piso se quedó allí cogiendo telarañas hasta que decidimos alquilarlo.
Entonces, hay una parte de mí que me pide paciencia para aguantar con el piso el tiempo que sea mientras no tengamos problemas para pagar las cuotas, porque algún día podré amortizar parte o todo el capital o, en el mejor de los casos, volverá a subir el precio, podré venderlo y al menos cubrir la deuda. O también por gente que me dice que por más que sea es una inversión y que si bien ahora no ha sido beneficiosa para mi economía, lo podría ser a largo plazo.
Y otra parte de mí, que está hasta el moño del bendito piso, de no poder gestionarlo yo mismo porque estoy a 2000 kilómetros de distancia con un buen cacho de mar de por medio, harto de las cuotas de la hipoteca y, sobre todo, de los gastos de seguros y de la comunidad, que parecen cuotas de chalet de Las Rozas, cuando se trata de un triste pisito a las afueras de Zaragoza. Esta parte de mí se ha planteado venderlo, siendo consciente de que jamás sacará suficiente como para ni siquiera cubrir lo que falta por pagar y que habría que asumir todavía una deuda restante con el banco (calculo en torno a unos 45000-50000 euros), a cambio de no seguir desangrando mi cuenta bancaria pagando comunidad, seguros, cuotas de hipoteca 25 años más; y a cambio de olvidarme lo que pueda pasar dentro del inmueble, si lo cuidan, si no lo cuidan, cómo hacer cuando termine el contrato con el inquilino actual, etc.
Pues eso, esta es mi duda existencial y al menos escribir aquí me ayuda a desahogar. Si alguno tiene experiencias parecidas, sería bueno conocerlas y les agradezco de antemano por eso.
Por lo demás, volviendo al tema de inversión no inmobiliaria, estoy con algo en renta fija: un plazo fijo a 6 meses con mi banco y me he decidido a comprar letras del tesoro a 6 meses en la próxima subasta, con lo que espero tener un rendimiento algo mayor del que tendré con el banco. En total, 10.000 euros invertidos en esos productos. Aún reservo otros 5000 + 500 mensuales que podría utilizar en los próximos meses si me decido a invertir en acciones cuando tenga más claro cómo funciona esto.
Saludos a todos!
Aunque ayer me inicié en este foro, llevo varios días leyendo lo que aquí se publica. He leído muchas de vuestras experiencias, casi todas inspiradoras. Y poco a poco me intento empapar de este mundo de la inversión, leyendo todo lo que puedo pero está claro que es algo muy complejo que me llevará, como poco, varias semanas hasta que consiga entender de qué va esto.
Como a varios de los que he leído, me queda el mal sabor de boca de no haber puesto interés en aprender mucho antes sobre economía, finanzas e inversión. Seguro que ya tendría mucho camino andado. Por eso a día de hoy, siento que estoy en el momento del ahora o nunca. Tengo 35 años, así que me considero justo en el ecuador de mi vida productiva, pensando en que como mínimo tendré otros 25-30 años de trabajo por delante (toco madera...).
En general, podría definir mi situación económica como "buena", no tanto porque tenga patrimonio (que apenas tengo algún dinero ahorrado), sino porque desde hace 1 año tengo un empleo con buen ingreso y, por ende, buena capacidad de ahorro.
Por lo demás, tengo una hija de 4 años y un enano de 1, vivo de alquiler pero pago la hipoteca de un piso que ahora mismo está alquilado aunque lo que cobro no me cubre el gasto de la cuota hipotecaria + comunidad.
Y mi primera gran duda está relacionado con este inmueble, quizá la única cosa de la que me arrepiento de haber hecho en mi vida (haberme metido en ese paquete). Firmamos (mi mujer y yo) la hipoteca hace casi 5 años, justo antes de que empezara a caer el precio del inmueble. Por fortuna, firmamos con el euribor en máximos históricos y desde entonces siempre hemos revisado la cuota a la baja, sin cláusulas "suelo".
Resulta que un par de años después de comprarlo, la vida nos llevó a cambiarnos de ciudad, provincia y comunidad autónoma, así que el piso se quedó allí cogiendo telarañas hasta que decidimos alquilarlo.
Entonces, hay una parte de mí que me pide paciencia para aguantar con el piso el tiempo que sea mientras no tengamos problemas para pagar las cuotas, porque algún día podré amortizar parte o todo el capital o, en el mejor de los casos, volverá a subir el precio, podré venderlo y al menos cubrir la deuda. O también por gente que me dice que por más que sea es una inversión y que si bien ahora no ha sido beneficiosa para mi economía, lo podría ser a largo plazo.
Y otra parte de mí, que está hasta el moño del bendito piso, de no poder gestionarlo yo mismo porque estoy a 2000 kilómetros de distancia con un buen cacho de mar de por medio, harto de las cuotas de la hipoteca y, sobre todo, de los gastos de seguros y de la comunidad, que parecen cuotas de chalet de Las Rozas, cuando se trata de un triste pisito a las afueras de Zaragoza. Esta parte de mí se ha planteado venderlo, siendo consciente de que jamás sacará suficiente como para ni siquiera cubrir lo que falta por pagar y que habría que asumir todavía una deuda restante con el banco (calculo en torno a unos 45000-50000 euros), a cambio de no seguir desangrando mi cuenta bancaria pagando comunidad, seguros, cuotas de hipoteca 25 años más; y a cambio de olvidarme lo que pueda pasar dentro del inmueble, si lo cuidan, si no lo cuidan, cómo hacer cuando termine el contrato con el inquilino actual, etc.
Pues eso, esta es mi duda existencial y al menos escribir aquí me ayuda a desahogar. Si alguno tiene experiencias parecidas, sería bueno conocerlas y les agradezco de antemano por eso.
Por lo demás, volviendo al tema de inversión no inmobiliaria, estoy con algo en renta fija: un plazo fijo a 6 meses con mi banco y me he decidido a comprar letras del tesoro a 6 meses en la próxima subasta, con lo que espero tener un rendimiento algo mayor del que tendré con el banco. En total, 10.000 euros invertidos en esos productos. Aún reservo otros 5000 + 500 mensuales que podría utilizar en los próximos meses si me decido a invertir en acciones cuando tenga más claro cómo funciona esto.
Saludos a todos!
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