Sentencia sobre los suelos en las hipotecas


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Tema: Sentencia sobre los suelos en las hipotecas

  1. #1
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    Predeterminado Sentencia sobre los suelos en las hipotecas

    Hola a tod@s,

    Quería informarme sobre esta nueva sentencia k al parecer anula los suelos en las hipotecas, a ver si los mas entendidos en este tema me pueden exar una mano.tengo varias preguntas y son:

    ¿se puede reclamar la cancelación de esta cláusula ya y como?
    ¿se puede reclamar las comisiones que han cobrado hasta ahora?

    Por si ayuda tengo una hipoteca con BBVA.

    Gracias a tod@s,un saludo



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  2. #2
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    Predeterminado

    Aquí tienes la respuesta :

    http://www.gentedigital.es/sevilla/n...mar-el-dinero/

    No sé si tu hipoteca del BBVA tiene suelo. En cualquier caso, la sentencia es provisional. Aún no se sabe cual será la decisión final.

  3. #3
    Fecha de Ingreso
    abril-2010
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    Predeterminado

    Efectivamente, como indica la noticia que enlaza cen, habría que esperar una sentencia en fime para poder reclamar y que se llegue a buen término.

    Las dos vías de reclamación pueden ser:

    1) Mediante abogado + procurador (con su coste correspondiente )
    2) A través de AUSBANC (entiendo que también tiene un coste por registro, pero mucho menor seguramente y con mejor asesoramiento)

    Yo manejo una tercera alternativa (sigo el tema de cerca con Cajamar que también ha sido condenada): ir directamente a tu oficina y consultarlo. Siempre hay que intentarlo por las buenas en "primera instancia". Devolver el dinero y perder un cliente puede ser más dañino para la entidad que devolver el dinero por las buenas solamente y mantener al cliente (aquí entraría cada situación particular, qué tipo de cliente somos en esa entidad, es decir si se juegan mucho dinero con nosotros o no).

    De todo esto, lo que más me preocupa (caso que llegue a ser firme la sentencia) es que puede suponer una gran cantidad de dinero para BBVA (inversión que manejamos en el foro) y para las cajas: Cajamar y CaixaGalicia cuya situación no brilla excesivamente. No sabría decir porcentajes, pero sí me preocupa que éstos sean grandes y afecten a sus cuentas.

    Saludos.
    C

  4. #4
    Fecha de Ingreso
    febrero-2009
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    Predeterminado

    Hola,

    Aún no he visto ninguna estimación de cuánto podría suponer en cada banco en caso de que llegue a ser firme.

    Un saludo.

  5. #5
    Fecha de Ingreso
    julio-2010
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    Predeterminado

    Cita Iniciado por Invertirenbolsa Ver Mensaje
    Hola,

    Aún no he visto ninguna estimación de cuánto podría suponer en cada banco en caso de que llegue a ser firme.

    Un saludo.
    si la sentecia llega a ser firme, el banco deberia pagar con caracter retroactivo los intereses cobrado?

  6. #6
    Fecha de Ingreso
    marzo-2009
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    Predeterminado

    SI la sentencia declara la cláusula abusiva, creo que sí. Pero es posible que tengas que reclamarlo, tal vez judicialmente, y que decidan en tu caso particular.

  7. #7
    Fecha de Ingreso
    abril-2010
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    Predeterminado

    siempre he pensado respecto a este tema que no va a haber ningún tipo de retroactividad masiva, ni por los pagos ya realizados ni por los pagos futuros en hipotecas ya firmadas.

    Viendo hacia dónde va el flujo del dinero público y las ayudas sería de locos pensar que un tema de este estilo se les pudiera escapar de las manos.

    Sí creo que con todo ello los bancos de una forma u otra van a dejar de poner suelos a las hipotecas (al menos cuando suelo y techo no guardan relación), pero "a cambio" subirán los diferenciales en el futuro.

    Saludos.
    "La honestidad de un sistema político depende del nivel de exigencia de sus ciudadanos" --> !!!Seamos EXIGENTES!!!

  8. #8
    Fecha de Ingreso
    febrero-2009
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    Predeterminado

    Hola,

    Eso dependerá de la sentencia.

    Estoy de acuerdo con h3po4 en que al quitar los suelos es probable que aumenten los diferenciales. Las condiciones son un conjunto y hay que verlo como tal. Si se toca una parte de ese conjunto lo normal es que el resto se vea afectado de una forma u otra.

    Un saludo.



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