Hola compañeros de viaje en los proximos 20 años ;-).
Como no paro de leer el foro veo que muchos no solo entendeis de bolsa sino tambien de economia en general asi que me he decidido a compartir una situacion personal, a ver si me podeis dar ideas.
Mis padres tienen unos 70 años y han acumulado un patrimonio inmobiliario dr:
1.- chalet valorado en unos 400.000 €. Sin hipoteca. Vivienda habitual
2.- piso valorado en unos 300.000 €. Sin hipoteca. Alquilado pot 1000 €/mes.
3.- local comercial valorado en unos 90.000 €. Sin hipoteca. Sin uso.
4.- piso valorado en unos 180.000 € o menos. Hipotecado a 15 años creo que a euribor + 0,9, faltan unos 180.000 €. Pagan al mes unos 1500 €/mes. Yo vivo en ese piso y les pago 600 €/mes.
5.- yo tengo un piso hipotecado. Pago unos 700 €/mes. Lo tengo alquilado por 600 €/mes (lo que pago a mis padres)
6.- Mis padres cobran unos 1000 €/mes entre los dos por jubilacion.
Tienen posesiones pero no mucha liquidez. Yo soy hijo unico y hemos pensado en meterme en su hipoteca y alargarla a 30 años, pero con los años que les queda por pagar estan rebajando mucho capital y refinanciando aumentarian mucho los intereses.
Los bancos ahora no hipotecan una propiedad asi como asi, asi que no sabemos muy bien que hacer. Hemos pensado en vender el piso hipotecado a ver si nos dan al menos el valor hipotecado (costo unos 10 millones mas) y yo me iria a mi piso o alquilaria otro.
Os agradeceria vuestra opinion.
Gracias y un saludo.
Como no paro de leer el foro veo que muchos no solo entendeis de bolsa sino tambien de economia en general asi que me he decidido a compartir una situacion personal, a ver si me podeis dar ideas.
Mis padres tienen unos 70 años y han acumulado un patrimonio inmobiliario dr:
1.- chalet valorado en unos 400.000 €. Sin hipoteca. Vivienda habitual
2.- piso valorado en unos 300.000 €. Sin hipoteca. Alquilado pot 1000 €/mes.
3.- local comercial valorado en unos 90.000 €. Sin hipoteca. Sin uso.
4.- piso valorado en unos 180.000 € o menos. Hipotecado a 15 años creo que a euribor + 0,9, faltan unos 180.000 €. Pagan al mes unos 1500 €/mes. Yo vivo en ese piso y les pago 600 €/mes.
5.- yo tengo un piso hipotecado. Pago unos 700 €/mes. Lo tengo alquilado por 600 €/mes (lo que pago a mis padres)
6.- Mis padres cobran unos 1000 €/mes entre los dos por jubilacion.
Tienen posesiones pero no mucha liquidez. Yo soy hijo unico y hemos pensado en meterme en su hipoteca y alargarla a 30 años, pero con los años que les queda por pagar estan rebajando mucho capital y refinanciando aumentarian mucho los intereses.
Los bancos ahora no hipotecan una propiedad asi como asi, asi que no sabemos muy bien que hacer. Hemos pensado en vender el piso hipotecado a ver si nos dan al menos el valor hipotecado (costo unos 10 millones mas) y yo me iria a mi piso o alquilaria otro.
Os agradeceria vuestra opinion.
Gracias y un saludo.
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