Muy buenas, llevo un tiempo sin escribir por el foro ya que ando liado con varios asuntos importantes pero al grano, os cuento mi situación actual:
- 26 años
- Trabajo fijo (con poca mobilidad), ingresos mensuales de 1950€ limpios
- Pareja estable (de momento no vivimos juntos) ella cobra menos, unos 850€ aunque va sacando de otros trabajaos más cantidad, pero fijos son 850€
- Ahorros 72.000€ (55k en la bolsa), ella tiene unos 10k más en una cuenta corriente.
- Capacidad de ahorro: unos 1300-1400€ durante un año aproximadamente (abajo lo explico)
La previsión es irnos a vivir juntos durante el año que viene, de alquiler.
Cuando nos vayamos a vivir mi capacidad de ahorro se reducirá mucho. Alomejor puedo ahorrar unos 400€ al mes.
Nuestra idea es vivir de alquiler unos años y luego comprar.
Llevo un tiempo con muchas dudas económicas. Por una parte me hace ilusión cambiarme el coche (el actual es algo viejo y consume mucho) aunque el que me gusta es un poco caro y tendria que alquilar un parking por ser nuevo etc...
En el momento que estudiaba la idea de comprarme el coche pensé: si mi capacidad de ahorro baja drásticamente tendré lo que me sobre del coche para entrada de un piso, ya que no podré ahorrar mucho más, así que me quiero pensar bien el tema del coche.
Todo esto hizo que me fijara en los pisos e hipotecas actuales.
Bien, me gustaría comprar un piso a mi nombre (solamente) y pagarlo yo. La idea de irnos de alquiler con la pareja seguiria siendo válida y yo alquilaria el piso y tendria que añadir la diferencia. En unos años veríamos si la mejor opción es seguir de alquiler o aprovechar el piso comprado para vivir allí.
El hecho es que todos los pisos que me parecen sitios buenos para vivir estan sobre los 1.400€/m2 y creo que es algo caro.
Son pueblos cercanos a BCN sin ser BCN capital.
Suponiendo una hipoteca de 144.000€ (lo que tendria que pedir) me sale a un 5% una mensualidad de 840€/mes (25 años) o 773€/mes (30 años).
Viendo que aquí la gente siempre comenta que la hipoteca deberia ser máximo 15 años creo que se me va de precio.
Cual seria la mejor opción?
Por cierto, el dinero que tengo en la bolsa no se está comportando como esperaba
En 2011 con la mitad de lo que tengo ahora gané 2.000€ al año en divis.
En 2012, con algo más que el 2011 gané 1.800€ al año en divis.
En 2013, con más que el año pasado estaré sobre los 1.000 cuando finalize el año
Como se puede ver, los dividendos no se comportan como esperaba así que lo de dejar el dinero en la bolsa no lo veo tan claro como lo vi siempre (aunque aún sigo pensando que es una muy buena opción). De hecho si no me planteara la compra de una vivienda el dinero se quedaría en la bolsa.
- 26 años
- Trabajo fijo (con poca mobilidad), ingresos mensuales de 1950€ limpios
- Pareja estable (de momento no vivimos juntos) ella cobra menos, unos 850€ aunque va sacando de otros trabajaos más cantidad, pero fijos son 850€
- Ahorros 72.000€ (55k en la bolsa), ella tiene unos 10k más en una cuenta corriente.
- Capacidad de ahorro: unos 1300-1400€ durante un año aproximadamente (abajo lo explico)
La previsión es irnos a vivir juntos durante el año que viene, de alquiler.
Cuando nos vayamos a vivir mi capacidad de ahorro se reducirá mucho. Alomejor puedo ahorrar unos 400€ al mes.
Nuestra idea es vivir de alquiler unos años y luego comprar.
Llevo un tiempo con muchas dudas económicas. Por una parte me hace ilusión cambiarme el coche (el actual es algo viejo y consume mucho) aunque el que me gusta es un poco caro y tendria que alquilar un parking por ser nuevo etc...
En el momento que estudiaba la idea de comprarme el coche pensé: si mi capacidad de ahorro baja drásticamente tendré lo que me sobre del coche para entrada de un piso, ya que no podré ahorrar mucho más, así que me quiero pensar bien el tema del coche.
Todo esto hizo que me fijara en los pisos e hipotecas actuales.
Bien, me gustaría comprar un piso a mi nombre (solamente) y pagarlo yo. La idea de irnos de alquiler con la pareja seguiria siendo válida y yo alquilaria el piso y tendria que añadir la diferencia. En unos años veríamos si la mejor opción es seguir de alquiler o aprovechar el piso comprado para vivir allí.
El hecho es que todos los pisos que me parecen sitios buenos para vivir estan sobre los 1.400€/m2 y creo que es algo caro.
Son pueblos cercanos a BCN sin ser BCN capital.
Suponiendo una hipoteca de 144.000€ (lo que tendria que pedir) me sale a un 5% una mensualidad de 840€/mes (25 años) o 773€/mes (30 años).
Viendo que aquí la gente siempre comenta que la hipoteca deberia ser máximo 15 años creo que se me va de precio.
Cual seria la mejor opción?
Por cierto, el dinero que tengo en la bolsa no se está comportando como esperaba
En 2011 con la mitad de lo que tengo ahora gané 2.000€ al año en divis.
En 2012, con algo más que el 2011 gané 1.800€ al año en divis.
En 2013, con más que el año pasado estaré sobre los 1.000 cuando finalize el año
Como se puede ver, los dividendos no se comportan como esperaba así que lo de dejar el dinero en la bolsa no lo veo tan claro como lo vi siempre (aunque aún sigo pensando que es una muy buena opción). De hecho si no me planteara la compra de una vivienda el dinero se quedaría en la bolsa.
Comentario