Hola. Quería exponer este caso, para pediros opinión y organizar ideas.
tenemos un piso alquilado a unos inquilinos. El el alquiler cubre la hipoteca, y aun quedan unos 100€/mes para cubrir los gastos. No los llevábamos contabilizados, pero queremos pensar que quedan compensados.
La hipoteca durará hasta el 2030, y estamos pagando EURIBOR+0,80. nos restan unos 100.000€.
Pensando en si seria mejor vender el piso y cancelar hipoteca, creemos que a precio de mercado podríamos venderlo como máximo por 80.000€. Ademas, ahora mismo acabamos de firmar el alquiler con un nuevo inquilino, por lo que de momento tampoco se podría vender.
ademas, el piso ya tiene muchos años y sabemos que llegara el momento en que habrá que hacer alguna inversión para reparaciones, actualizarlo, etc.
Tenemos las típicas dudas de si es mejor alquilar que vender, si es rentable amortizar y, en ese caso, si bajar cuota o restar años a la hipoteca, etc.
no pensamos que vayamos a necesitar el piso en un futuro y, si se diera ese supuesto, tampoco es que nos guste mucho la zona, por lo que no tenemos interés alguno en mantener ese activo.
alguien nos puede dar alguna idea de cómo organizar esta "inversión"?
tenemos un piso alquilado a unos inquilinos. El el alquiler cubre la hipoteca, y aun quedan unos 100€/mes para cubrir los gastos. No los llevábamos contabilizados, pero queremos pensar que quedan compensados.
La hipoteca durará hasta el 2030, y estamos pagando EURIBOR+0,80. nos restan unos 100.000€.
Pensando en si seria mejor vender el piso y cancelar hipoteca, creemos que a precio de mercado podríamos venderlo como máximo por 80.000€. Ademas, ahora mismo acabamos de firmar el alquiler con un nuevo inquilino, por lo que de momento tampoco se podría vender.
ademas, el piso ya tiene muchos años y sabemos que llegara el momento en que habrá que hacer alguna inversión para reparaciones, actualizarlo, etc.
Tenemos las típicas dudas de si es mejor alquilar que vender, si es rentable amortizar y, en ese caso, si bajar cuota o restar años a la hipoteca, etc.
no pensamos que vayamos a necesitar el piso en un futuro y, si se diera ese supuesto, tampoco es que nos guste mucho la zona, por lo que no tenemos interés alguno en mantener ese activo.
alguien nos puede dar alguna idea de cómo organizar esta "inversión"?
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