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Hola,
Este es un REIT convencional centrado en el sector Healthcare (residencias de ancianos principalmente, que me parece un sector ideal para invertir). Dentro de los REITs más o menos habituales (HCP, O y OHI) en mi opinión es el más agresivo de los tres y rentable, aunque con alguna sombra importante.
Este es el historial de dividendos, con un crecimiento muy superior al de HCP y O (Realty Income), que tienen crecimientos más bien pobres, en especial este último. OHI aumenta dividendos en torno al 8-9% anual.
Y aquí recojo algunas preguntas y comentarios extraídos del hilo "Carrito de la compra", para tener un poco ordenado el tema:
h3po4:
La primera creo que fue respondida, en mi opinión perfectamente, por esfperdy (gracias)
esfperdy:
... otra cosa es entrar en profundidades, la cosa se vuelve bastante compleja. Estuve leyendo el informe anual 2014 y es bastante complejo si no estás introducido en el sector, como es mi caso.
Por otro lado, solo viendo la evolución histórica de las cotizaciones y teniendo en cuenta la estabilidad del dividendo, HCP parece mucho mejor que OHI por lo que comentaba del 1998-2001 (perdón, dije por error 2011, ahora lo corrijo).
También creo que lo de Manor Care con HCP es coyuntural y no debería afectar en gran medida al precio. Sí la subida de tipos de interés, aunque estando ya el bono USA a 10 años en el 2,75% de rentabilidad, y en un escenaria de tipos de interés no muy altos, quizá tampoco hay mucho margen de subida más allá del ¿4%?
A precios actuales está pagando una RPD del 6,2% (0,54€/acción último trimestre)
Ruego opinión. En especial sobre la fortísima caída del 1998-2001 y posterior eliminación del dividendo durante tres años.
Saludos!
Este es un REIT convencional centrado en el sector Healthcare (residencias de ancianos principalmente, que me parece un sector ideal para invertir). Dentro de los REITs más o menos habituales (HCP, O y OHI) en mi opinión es el más agresivo de los tres y rentable, aunque con alguna sombra importante.
Este es el historial de dividendos, con un crecimiento muy superior al de HCP y O (Realty Income), que tienen crecimientos más bien pobres, en especial este último. OHI aumenta dividendos en torno al 8-9% anual.
Y aquí recojo algunas preguntas y comentarios extraídos del hilo "Carrito de la compra", para tener un poco ordenado el tema:
h3po4:
por cierto, un par de preguntas:
- alguien ha analizado a qué se debió la caída de 1998 a 2001 de más del 95%?
- podéis confirmar que el próximo dividendo es trimestral de $0.54/acción? Con la operación que hicieron pasaron de trimestral a mensual pero entiendo que era coyuntural y ahora vuelven a la rutina, quizá en todo caso pasando por un bimensual (0.36)
- alguien ha analizado a qué se debió la caída de 1998 a 2001 de más del 95%?
- podéis confirmar que el próximo dividendo es trimestral de $0.54/acción? Con la operación que hicieron pasaron de trimestral a mensual pero entiendo que era coyuntural y ahora vuelven a la rutina, quizá en todo caso pasando por un bimensual (0.36)
esfperdy:
OHI pago una vez en febrero y el segundo dividendo anual en dos veces, una de 0,36 antes de la compra de Aviv y otra de 0,18 después, haciendo un total de 0,54. He buscado informacion sobre el siguiente pago y no he logrado encontrar nada oficial, aunque en varios blogs pone que faltan otros dos pagos de 0.54 dolares.
Sobre la caida, no tengo ni idea, solo he mirado los ultimos 10 años, y ha subido desde entonces desde los 13 dolares.
EDITO: se me olvidaba contestar sobre porque OHI en vez de HCP. Yo me he basado en los problemas que tiene HCP con Manor Care que van a tener paralizada la cotizacion de HCP un tiempo, en el DGR10 ( 2.7 vs 10.9), precio/AFFO ligeramente inferior de OHI y ROE (10.9 de HCP vs 15.5 OHI), y tras la adquisicion de AVIV, considero OHI mas diversificada geograficamente que HCP.
Sobre la caida, no tengo ni idea, solo he mirado los ultimos 10 años, y ha subido desde entonces desde los 13 dolares.
EDITO: se me olvidaba contestar sobre porque OHI en vez de HCP. Yo me he basado en los problemas que tiene HCP con Manor Care que van a tener paralizada la cotizacion de HCP un tiempo, en el DGR10 ( 2.7 vs 10.9), precio/AFFO ligeramente inferior de OHI y ROE (10.9 de HCP vs 15.5 OHI), y tras la adquisicion de AVIV, considero OHI mas diversificada geograficamente que HCP.
Por otro lado, solo viendo la evolución histórica de las cotizaciones y teniendo en cuenta la estabilidad del dividendo, HCP parece mucho mejor que OHI por lo que comentaba del 1998-2001 (perdón, dije por error 2011, ahora lo corrijo).
También creo que lo de Manor Care con HCP es coyuntural y no debería afectar en gran medida al precio. Sí la subida de tipos de interés, aunque estando ya el bono USA a 10 años en el 2,75% de rentabilidad, y en un escenaria de tipos de interés no muy altos, quizá tampoco hay mucho margen de subida más allá del ¿4%?
A precios actuales está pagando una RPD del 6,2% (0,54€/acción último trimestre)
Ruego opinión. En especial sobre la fortísima caída del 1998-2001 y posterior eliminación del dividendo durante tres años.
Saludos!
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