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Fiscalidad alquiler de inmuebles

   

Ejercicio 2018

Es igual a la del ejercicio 2011 (el IPREM se mantiene en 6.454,03 euros si son 12 pagas, y 7.519,59 sison 14 pagas), con la salvedad de que se ha suprimido la deducción por alquiler de vivienda habitual.

Ejercicio 2017

Es igual a la del ejercicio 2011 (el IPREM sube a 6.454,03 euros si son 12 pagas, y 7.519,59 sison 14 pagas), con la salvedad de que se ha suprimido la deducción por alquiler de vivienda habitual.

Ejercicio 2016

Es igual a la del ejercicio 2011 (incluso el IPREM es el mismo), con la salvedad de que se ha suprimido la deducción por alquiler de vivienda habitual.

Ejercicio 2015

Es igual a la del ejercicio 2011 (incluso el IPREM es el mismo), con la salvedad de que se ha suprimido la deducción por alquiler de vivienda habitual.

Ejercicio 2014

Es igual a la del ejercicio 2011, incluso el IPREM es el mismo.

Ejercicio 2013

Es igual a la del ejercicio 2011, incluso el IPREM es el mismo.

Ejercicio 2012

Es igual a la del ejercicio 2011, incluso el IPREM es el mismo.

Ejercicio 2011

 

Ejercicio 2010

Es igual a la del ejercicio 2007, con la única diferencia de que el IPREM queda establecido en 6.390,13 euros si se cobran 12 pagas y en 7.455,14 si se cobran 14 pagas.

Ejercicio 2009

Es igual a la del ejercicio 2007, con la única diferencia de que el IPREM queda establecido en 6.236,86 euros si se cobran 12 pagas y en 7.381,33 si se cobran 14 pagas.

Ejercicio 2008

Es igual a la del ejercicio 2007, con la única diferencia de que el IPREM queda establecido en 6.208,80 euros si se cobran 12 pagas y en 7.236,60 si se cobran 14 pagas.

Ejercicio 2007

 
     

Nota: Recuerda que puedes preguntar todas las dudas que tengas sobre el contenido de este artículo en los comentarios que verás más abajo y te la responderé a la mayor brevedad posible. También puedes ver las dudas ya resueltas que han planteado otros usuarios. Y para cualquier duda sobre otros temas puedes utilizar el Foro de inversiones, e igualmente tendrás una respuesta lo antes posible.

  • Buenos días espero que puedas ayudarme :

    En el 2006 compre una vivienda por la que me he estado desgravando durante todos estos años.
    A partir de Agosto alquile mi vivienda por lo que entiendo que me podre desgravar por vivienda habitual hasta julio de 2015.

    Entiendo que a partir de agosto podre deducir los gastos de IBI, factura de basuras, agua y la cuota de comunidad que son los gastos no incluidos en lo que cobro de alquiler al inquilino. Y además el seguro del hogar.
    Asi que debo sumar todos los cobros de mensualidades que me ingresa en inquilino y restarle todos los gastos comentados anteriormente. Y de la cantidad que me dé ¿ me puedo desgravar algo? . El inquilino es mayor de 30 años.

    Muchas gracias

  • Hola Sergio,

    Sí, hasta julio de 2015 te puedes desgravar por ella como vivienda habitual, ya que realmente ha sido tu vivienda habitual.

    A partir de agosto el beneficio es como dices, a los ingresos le quitas todos los gastos. Eso es lo que tienes que declarar.

    Ya no hay beneficios fiscales a nivel nacional por el alquiler de vivienda, creo que en algunas comunidades hay algún tipo de ayuda, lo tendrías que mirar en la comunidad en la que vivas.

    Saludos.

  • Invitado - José María

    ¡Buenos días!
    Espero que puedas ayudarme en la siguiente duda fiscal:
    Tengo una vivienda en nuda propiedad. La usufructuaria falleció el 8 de enero de 2015. La tenía alquilada. He mantenido el alquiler a la misma persona durante todo el año 2015. En mayo y ante notario hice escritura de extinción de usufructo. Me costó alrededor de 2.500€ dicho acto. Mi pregunta es: ¿ Puedo descontar como gasto esa cantidad al declarar este año ese inmueble como alquilado en el apartado"otros gastos fiscalmente deducibles"?
    Gracias anticipadas.
    Un saludo

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