Hola chic@s!
Hace unos meses a mis padres se les ocurrió vender la propiedad que tienen en Mar del Plata, Argentina, ya que son mayores y no viajan cada año, y la vida creo que la termiarán aca, ya que los hijos y nietos estamos en Bcn...
La idea de ellos erá venderla y con eso comprar (aunque no alcanzará el 100%) un piso en bcn, al principio lo rechacé ya que la casa de alla está alquilada y quieran o no, les da un ingreso, pero...también se va estropeando, los inquilinos NUNCA la van arreglar como un propietario, aca viven de alquiler, cada X tiempo se mudan, se vuelven mayores, etc.
Antes de poner el cartel de venta, queríamos averiguar:
1- Cual es el % que cobra AFIP por la venta, supongo que será por el beneficio obtenido.
2- Habrá problemas por transferir el dinero a España
3- España cobra algún impuesto o con el convenio entre ambos países no lo hace
4- La casa en ARGENTINA está escriturada en forma de donación hacia mi hermana y a mí
5- Aconsejarían comprar piso en Bcn?
6- Es conveniente que lo traigan a nombre de ellos, por medio de transferencia por cuestiones de ventas fiscales? creo que los mayores de 65 no tributan en hacienda. Si lograsen comprar piso, quieren también dejarlo en forma de donación
Bueno, son preguntas que se nos ocurrieron al hablar en familia, por eso aprovecho este foro para poder ir aclarando de a poco.
Gracias a todos
Hace unos meses a mis padres se les ocurrió vender la propiedad que tienen en Mar del Plata, Argentina, ya que son mayores y no viajan cada año, y la vida creo que la termiarán aca, ya que los hijos y nietos estamos en Bcn...
La idea de ellos erá venderla y con eso comprar (aunque no alcanzará el 100%) un piso en bcn, al principio lo rechacé ya que la casa de alla está alquilada y quieran o no, les da un ingreso, pero...también se va estropeando, los inquilinos NUNCA la van arreglar como un propietario, aca viven de alquiler, cada X tiempo se mudan, se vuelven mayores, etc.
Antes de poner el cartel de venta, queríamos averiguar:
1- Cual es el % que cobra AFIP por la venta, supongo que será por el beneficio obtenido.
2- Habrá problemas por transferir el dinero a España
3- España cobra algún impuesto o con el convenio entre ambos países no lo hace
4- La casa en ARGENTINA está escriturada en forma de donación hacia mi hermana y a mí
5- Aconsejarían comprar piso en Bcn?
6- Es conveniente que lo traigan a nombre de ellos, por medio de transferencia por cuestiones de ventas fiscales? creo que los mayores de 65 no tributan en hacienda. Si lograsen comprar piso, quieren también dejarlo en forma de donación
Bueno, son preguntas que se nos ocurrieron al hablar en familia, por eso aprovecho este foro para poder ir aclarando de a poco.
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