Buenos días,
Un buen amigo me recomendo el libro "Educacion Financiera..." el cual en un dia he devorado 2/3 en la tarde de ayer y que me ha llevado a introducirme en la web y en el foro. Coincide en el tiempo que me encuentro en proceso de negociación con los bancos para obtener hipoteca para la compra de vivienda habitual.
En principio, lo queremos conger con ING a Euribor+1 pero estamos pendiente de su oferta. Me surge la duda de cual sería el pazo idoneo para pedirlo, porque si bien queremos ir amortizando anticipadamente en la medida de lo posible, no sé si con los tipos actuales compensa mas invertir los ahorros que amortizar cuotas.
Os disparo mis dudas por si vosotros que teneis mas experiencia y conocimiento me podeis orientar:
- Hasta la fecha tenemos un ahorro de 1800 euros al més (tambien es verdad que no tenemos hijos y tenemos previsto tener dentro de poco) de los que no sé si sería mejor amortizar y quitarnos la hipoteca ASAP o dejar la hipoteca fluir y destinarlos a generar patrimonio que nos de rentas futuras. Aqui tenemos la sombra de que va a pasar con los tipos, porque si empiezan a subir mi cuota sufrirá bastante, y estando tan baja como esta es posible que esto pase.
- Al margen del plazo en que amortice finalmente, ¿Tendria sentido pedir la hipoteca a 40 años? (Aunque amortice en 15) Mi duda es porque al ser un sistema de cuotas francesas, ahora pagaré principalmente intereses... Creo que ahora podriamos asumir cuotas mas altas pero no me gustaría comprometerme y que en el futuro me viera ahogado con las cuotas por subidas de tipo de interes, incrementos de gastos familiares, o problemas de otro tipo.
Con la señal que vamos a dar, nos vamos a quedar únicamente con el colchon de seguridad y aun deberemos dinero a familiares a tipo cero y que tenemos pensado devolver a 10 años o así.
Si se os ocurren dudas, comentarios, criticas, etc. cualquier cosa sera bienvenida para que nos ayude a reflexionar y considerar todos los inputs.
Espero seguir formandome en este mundo y ser pronto de utilidad en el foro.
PD: Sé que en el libro se recomienda amortizar entre 8 y 12 años, pero se recomienda únicamente a efectos de reduccion del coste de los intereses. Aqui hablo de otra situación.
Muchisimas gracias!
Un buen amigo me recomendo el libro "Educacion Financiera..." el cual en un dia he devorado 2/3 en la tarde de ayer y que me ha llevado a introducirme en la web y en el foro. Coincide en el tiempo que me encuentro en proceso de negociación con los bancos para obtener hipoteca para la compra de vivienda habitual.
En principio, lo queremos conger con ING a Euribor+1 pero estamos pendiente de su oferta. Me surge la duda de cual sería el pazo idoneo para pedirlo, porque si bien queremos ir amortizando anticipadamente en la medida de lo posible, no sé si con los tipos actuales compensa mas invertir los ahorros que amortizar cuotas.
Os disparo mis dudas por si vosotros que teneis mas experiencia y conocimiento me podeis orientar:
- Hasta la fecha tenemos un ahorro de 1800 euros al més (tambien es verdad que no tenemos hijos y tenemos previsto tener dentro de poco) de los que no sé si sería mejor amortizar y quitarnos la hipoteca ASAP o dejar la hipoteca fluir y destinarlos a generar patrimonio que nos de rentas futuras. Aqui tenemos la sombra de que va a pasar con los tipos, porque si empiezan a subir mi cuota sufrirá bastante, y estando tan baja como esta es posible que esto pase.
- Al margen del plazo en que amortice finalmente, ¿Tendria sentido pedir la hipoteca a 40 años? (Aunque amortice en 15) Mi duda es porque al ser un sistema de cuotas francesas, ahora pagaré principalmente intereses... Creo que ahora podriamos asumir cuotas mas altas pero no me gustaría comprometerme y que en el futuro me viera ahogado con las cuotas por subidas de tipo de interes, incrementos de gastos familiares, o problemas de otro tipo.
Con la señal que vamos a dar, nos vamos a quedar únicamente con el colchon de seguridad y aun deberemos dinero a familiares a tipo cero y que tenemos pensado devolver a 10 años o así.
Si se os ocurren dudas, comentarios, criticas, etc. cualquier cosa sera bienvenida para que nos ayude a reflexionar y considerar todos los inputs.
Espero seguir formandome en este mundo y ser pronto de utilidad en el foro.
PD: Sé que en el libro se recomienda amortizar entre 8 y 12 años, pero se recomienda únicamente a efectos de reduccion del coste de los intereses. Aqui hablo de otra situación.
Muchisimas gracias!
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