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  1. #191
    Fecha de Ingreso
    febrero-2016
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    Predeterminado

    Hoy supuestamente prsenta URW resultados sabe alguien si han presentado a la apertura o al cierre? gracias

    Consulta aquí qué empresas tienen los inversores en sus carteras en las estadísticas de Invertirenbolsa.info




  2. #192
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    octubre-2017
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    Predeterminado

    Cita Iniciado por mvazquezb Ver Mensaje
    Hola, hoy supuestamente URW presenta resultados, sabe alguien si es a la apertura o al cierre? gracias.
    Hola, son la semana que viene:
    https://www.urw.com/en/investors/fin...ncial-calendar

  3. Gracias gorrion1978 thanked for this post
  4. #193
    Fecha de Ingreso
    febrero-2016
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    Predeterminado

    Gracias, me he debido despistar no se porque tenia anotado que eran hoy. un saludo.

  5. #194
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    junio-2019
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    Predeterminado

    Buenos días,

    Alguien sabe algo sobre el Dividendo de URW? No sé si es ruido o he leído que quizás lo congelaban? Y revisando su página web en Calendario financiero no planifican la fecha de Dividendo en Marzo pero si planifican 2 eventos en 2020. Si alguien puede dar luz a este tema se agradece. Saludos
    Calendario Financiero URW.JPG

  6. #195
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    mayo-2016
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    Predeterminado

    Hola. Las empresas suelen confirmar el dividendo tras los resultados anuales. Así que el 12 de febrero deberían anunciar importe y fecha de pago.

    Saludos.

  7. Gracias Glock23 thanked for this post
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  8. #196
    Fecha de Ingreso
    octubre-2009
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    Predeterminado

    Buenas tardes,

    Como dice Mr Wilson, hay que esperar a las cuentas anuales, pero vaya, viendo como va la empresa y salvo sorpresas de última hora en el Q4, es bastante probable que el dividendo a cuenta de 2019 sea de unos 11€ o así, en lugar de los 10.8€ que ha venido pagando en 2018 y 2017.

    Glock, aparte de la preocupación obvia y natural sobre el dividendo, ¿qué te han parecido los resultados de este tercer trimestre? ¿Crees que el apocalipsis del retail se está dejando notar en las ventas de los inquilinos de Unibail?
    "Los esclavizadores saben bien que mientras está el esclavo cantando a la libertad se consuela de su esclavitud y no piensa en romper sus cadenas" - Miguel de Unamuno.

  9. Me gusta Mr Wilson, Gun les gusta este post
  10. #197
    Fecha de Ingreso
    junio-2019
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    Predeterminado

    Gracias Mr wilson por tu apunte y a tí Kevin01 por el comentario. Creo que este Apocalipsis del Retail llevará a que las empresas se adapten a un cambio que lleva tiempo viniendo. Las personas necesitan relacionarse, salir con otras personas a lugares diferentes y tener experiencias y efectivamente creo que los inquilinos de todos los centros de URW se adaptarán bien y si no, llegarán nuevos, que sepan ofrecer a los consumidores naturales y sociales una buena razón y manera de gastar su dinero y su tiempo en sus lugares. Quizás no se vaya a comprar un televisor porque te lo trae Amazon pero se seguirá yendo a un restaurante, a un servicio y a las experiencias y tendencias que están por llegar. Creo que sigue siendo una buena inversión.

  11. Gracias Trwt thanked for this post
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  12. #198
    Fecha de Ingreso
    febrero-2009
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    Predeterminado

    Hola,

    Muchas gracias, Jab23. Los centros comerciales de España, y Europa en general, son distintos a los centros de baja calidad de EEUU, sí. Porque la forma de vida es distinta en muchas zonas de EEUU a la de Europa.

    Y recordad que Unibail también tiene centros comerciales en EEUU, pero en zonas de alta calidad.

    Estoy de acuerdo en lo del futuro de los centros comerciales de calidad, Glock.

    Murcielago, lo único es que los ingresos los llaman alquileres (renta en ingles). Mira:





    Gross rental income es el equivalente a los ingresos.

    Net rental income son los alquileres menos los gastos.

    Y estas 2 son las más parecidas a los ingresos. Es la cifra más importante.

    Luego, debajo de eso, hay otras líneas de ingresos, como las de "Net property development ...." y "Net property serivces ..."

    Es decir, los ingresos totales se obtendrían varias de las líneas (las que tienen signo positivo) de esa captura de pantalla (que es del enlace que has puesto, y la que creo que estás mirando).


    En otros documentos sí da todos los ingresos sumados, como este del tercer trimestre:




    Fíjate que en esta están sumadas todas las líneas que en la anterior no estaban sumadas. Y los "proportionate" incluye lo que que en la anterior estaba en "Contribution of companies accounteds using the equity method", que son las filiales contabilizadas por el método de la participación.

    Si lo quieres con más detalle me lo dices. Es que no sé si explicarlo todo ahora igual hace que quede menos claro.


    El EBITDA y el EBIT son como dices, sí.


    Ya sigo comentando los resultados del tercer trimestre de 2019, y como veis son muy buenos. La subida de ingresos es tan alta por la compra de Westfield. Es decir, en 2020 no van a subir otro 26%, sino bastante menos.

    Unibail también es de las que dan poca información en el primer y tercer trimestre de 2019. Poco más que los ingresos.

    Pero sí dice que cree que el BPA estará en la parte alta de sus estimación de 12,10-12,30 euros.

    Suponiendo un BPA de 12,30 a los 143 euros actuales el PER 2019 es de 11,6 veces.

    Del dividendo de 2019 no dice nada en los resultados de este tercer trimestre. Por como va es posible que lo suba, como dice kevin.

    De momento cogemos el dividendo de 2018 para ser prudentes, que es de 10,80, y a los 143 euros actuales la rentabilidad por dividendo es del 7,6%.

    Creo que está muy barata, y que es una de las compras más interesantes que hay ahora en Europa al precio actual.

    Este es el mensual:





    Creo que la zona que os sombreo va a ser un gran suelo de largo plazo.

    Y este es el semanal:




    Como ha tenido una buena subida últimamente, si queréis esperar a ver si cae un poco y comprarla aún más barata yo lo haría mientras no cierre por encima de 145.

    Si cierra por encima de 145 yo compraría todo lo que tengáis previsto, porque da un 7,6% de rentabilidad por dividendo, y en cualquier momento se podría ir hacia alrededor del 5%, que sería más lógico.


    Saludos.

  13. #199
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    octubre-2019
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    Cita Iniciado por Invertirenbolsa Ver Mensaje
    Hola,

    Muchas gracias, Jab23. Los centros comerciales de España, y Europa en general, son distintos a los centros de baja calidad de EEUU, sí. Porque la forma de vida es distinta en muchas zonas de EEUU a la de Europa.

    Y recordad que Unibail también tiene centros comerciales en EEUU, pero en zonas de alta calidad.

    Estoy de acuerdo en lo del futuro de los centros comerciales de calidad, Glock.

    Murcielago, lo único es que los ingresos los llaman alquileres (renta en ingles). Mira:





    Gross rental income es el equivalente a los ingresos.

    Net rental income son los alquileres menos los gastos.

    Y estas 2 son las más parecidas a los ingresos. Es la cifra más importante.

    Luego, debajo de eso, hay otras líneas de ingresos, como las de "Net property development ...." y "Net property serivces ..."

    Es decir, los ingresos totales se obtendrían varias de las líneas (las que tienen signo positivo) de esa captura de pantalla (que es del enlace que has puesto, y la que creo que estás mirando).


    En otros documentos sí da todos los ingresos sumados, como este del tercer trimestre:




    Fíjate que en esta están sumadas todas las líneas que en la anterior no estaban sumadas. Y los "proportionate" incluye lo que que en la anterior estaba en "Contribution of companies accounteds using the equity method", que son las filiales contabilizadas por el método de la participación.

    Si lo quieres con más detalle me lo dices. Es que no sé si explicarlo todo ahora igual hace que quede menos claro.


    El EBITDA y el EBIT son como dices, sí.


    Ya sigo comentando los resultados del tercer trimestre de 2019, y como veis son muy buenos. La subida de ingresos es tan alta por la compra de Westfield. Es decir, en 2020 no van a subir otro 26%, sino bastante menos.

    Unibail también es de las que dan poca información en el primer y tercer trimestre de 2019. Poco más que los ingresos.

    Pero sí dice que cree que el BPA estará en la parte alta de sus estimación de 12,10-12,30 euros.

    Suponiendo un BPA de 12,30 a los 143 euros actuales el PER 2019 es de 11,6 veces.

    Del dividendo de 2019 no dice nada en los resultados de este tercer trimestre. Por como va es posible que lo suba, como dice kevin.

    De momento cogemos el dividendo de 2018 para ser prudentes, que es de 10,80, y a los 143 euros actuales la rentabilidad por dividendo es del 7,6%.

    Creo que está muy barata, y que es una de las compras más interesantes que hay ahora en Europa al precio actual.

    Este es el mensual:





    Creo que la zona que os sombreo va a ser un gran suelo de largo plazo.

    Y este es el semanal:




    Como ha tenido una buena subida últimamente, si queréis esperar a ver si cae un poco y comprarla aún más barata yo lo haría mientras no cierre por encima de 145.

    Si cierra por encima de 145 yo compraría todo lo que tengáis previsto, porque da un 7,6% de rentabilidad por dividendo, y en cualquier momento se podría ir hacia alrededor del 5%, que sería más lógico.


    Saludos.
    Coincido contigo Gragorio y analizando los números Unibail me parece una compra fabulosa.

    Una duda que tengo es sobre su compra, porque veo que cotiza tanto en bolsa de París como en Amsterdam. Entiendo que lo más lógico sería comprarla como acción Holandesa por la menor rentención del dividendo. ¿Es esto correcto o se me escapa algún detalle?.

    Gracias.

  14. #200
    Fecha de Ingreso
    octubre-2015
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    Predeterminado

    Cita Iniciado por refciao Ver Mensaje
    Coincido contigo Gragorio y analizando los números Unibail me parece una compra fabulosa.

    Una duda que tengo es sobre su compra, porque veo que cotiza tanto en bolsa de París como en Amsterdam. Entiendo que lo más lógico sería comprarla como acción Holandesa por la menor rentención del dividendo. ¿Es esto correcto o se me escapa algún detalle?.

    Gracias.
    Te retendrán lo mismo la compres en París o Amsterdam. La empresa es Francesa, así que 30% de retención en origen.

    Saludos.-

  15. Me gusta gorrion1978, saysmus les gusta este post



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