Estuve haciendo números este fin de semana simulando varios escenarios.

La verdad es que ahorrando 12k al año e invirtiéndolo (fui conservador con los números y el ahorro) y retrasando la edad de compra algo más, tendría una muy buena cartera y aparte, los últimos 3 años los destinaría a la entrada juntando ahorro + dividendos (algo más de 40k)

Muchas gracias por las ideas, me habéis hecho ver otro camino mucho mejor.