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  1. #11
    Fecha de Ingreso
    junio-2015
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    Predeterminado

    Cita Iniciado por kiku Ver Mensaje
    Desde la última entrada han pasado varias cosas que paso a relatar.
    En primer lugar obtuve plaza para realizar la residencia, esto a largo plazo es muy bueno en mi desarrollo profesional, ya que me permite especializarme y es lo que estaba buscando. la unica contra es que el salario es bajo, así que mi capacidad de ahorro se reduce bastante.
    Lo segundo que ha pasado es que estamos buscando un piso para comprar, animado por la oferta, creo que los precios esan bien, aunque en la zona donde vivo son más caros, pero el mercado se mueve mucho y los alquileres también son caros. Hemos encontrado un piso que nos gusta y estamos en proceso de compra. Pero como no tenemos el ahorro requerido por los bancos vamos a tener que recurrir a mi suegra que nos deje hipotecar un % de su casa como segunda garantia. A esto habría que sumarle que también me vere obligado a vender mi recien comenzada cartera.
    Bueno, al menos vas a salir con plusvalías. Medita bien la compra de la casa, puesto que es algo que te va a condicionar toda la vida.

    No tengas prisa, piensa bien todo, y enhorabuena por esa residencia.

    Consulta aquí qué empresas tienen los inversores en sus carteras en las estadísticas de Invertirenbolsa.info




  2. #12
    Fecha de Ingreso
    septiembre-2013
    Ubicación
    Madrid
    Mensajes
    521
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    Predeterminado

    Muchas gracias a ambos por su respuesta.
    Os cuento un poco más la situación.
    Soy enfermero, también hacemos especialidad. Son dos años, pero es verdad que es un sector con buena perspectiva laboral y poco paro.
    Mi esposa tiene mejor sueldo y 15 años de antigüedad. Contando solo su salario, la hipoteca seria aproximadamente un 33%, si contamos con el mio, es el 23%.
    Por eso nos parece que es una buena oportunidad. Ademas el piso dónde estamos de alquiler se nos queda pequeño y preferimos pagar un poco más por un piso que sera nuestro y sobre todo que se acomode a nuestras necesidades actuales.
    La cartera no me preocupa mucho ahora, porque recien comenzaba y no tengo muchos valores ni mucha cantidad invertida.
    Un saludo.

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  4. #13
    Fecha de Ingreso
    junio-2015
    Mensajes
    148
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    Predeterminado

    Cita Iniciado por kiku Ver Mensaje
    Muchas gracias a ambos por su respuesta.
    Os cuento un poco más la situación.
    Soy enfermero, también hacemos especialidad. Son dos años, pero es verdad que es un sector con buena perspectiva laboral y poco paro.
    Mi esposa tiene mejor sueldo y 15 años de antigüedad. Contando solo su salario, la hipoteca seria aproximadamente un 33%, si contamos con el mio, es el 23%.
    Por eso nos parece que es una buena oportunidad. Ademas el piso dónde estamos de alquiler se nos queda pequeño y preferimos pagar un poco más por un piso que sera nuestro y sobre todo que se acomode a nuestras necesidades actuales.
    La cartera no me preocupa mucho ahora, porque recien comenzaba y no tengo muchos valores ni mucha cantidad invertida.
    Un saludo.
    Bueno, sea como sea, mucha suerte en tu próximo proyecto.

    Al menos puedes llevarte una lección de este pequeño comienzo, y es que no has seguido la regla de solo invertir dinero que puedas permitirte perder, puesto que ahora ese dinero te hace falta.

    Parece una tontería, pero creo que es un pilar fundamental de nuestra estrategia, saltarte esta regla, si vuelves a invertir, puede hacerte perder todo el dinero.

    Un saludo

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  6. #14
    Fecha de Ingreso
    septiembre-2013
    Ubicación
    Madrid
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    Predeterminado

    La semana pasada firmamos la compraventa e hipoteca de nuestro nuevo piso.
    Y antes ya había vendido todas las acciones que tenia, el saldo final no ha salido negativo.
    Ahora toca empezar a ahorrar de nuevo para comenzar, espero esta vez no tener ningún otro imprevisto.
    Pero es que comprar el piso es algo que nos va a dar calidad de vida a largo plazo. De hecho empezamos a buscar porque el casero nos subia el alquiler a un nivel que nos salia igual que comprar un piso, y entre tanto han vendido el piso con nostros dentro, y el nuevo casero tambien quiere subir el alquiler, porque los gastos son muy altos. Así que esta muy contento de que nos vayamos antes de tiempo, así lo alquila más caro, que es lo que necesita.

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  8. #15
    Fecha de Ingreso
    diciembre-2017
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    Predeterminado

    Si para comprar necesitas descapitalizarte (fondo de emergencia + venta de cartera) y aún y así necesitas que te avale alguien externo, NO es más barato que alquilar. Es algo que se suele confundir comparando solo cuota hipoteca vs cuota alquiler.

    Otra cosa es si tenéis claro que os gusta ese piso y esa zona, y la calidad de vida que os va a dar, es lo mejor que podíais hacer, siempre hay tiempo de volver a ahorrar y volver a invertir, a largo plazo estaréis contentos por tener el piso, ya que siempre da ese plus de tranquilidad saber que es 'tuyo'.

  9. Gracias kiku thanked for this post
    Me gusta Sig, saysmus les gusta este post
  10. #16
    Fecha de Ingreso
    septiembre-2013
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    Predeterminado

    Si, el piso nuevo nos mejora la calidad de vida, tenemos una habitacion más, terraza. Que con un niño viene muy bien.
    Ademas es una zona muy buena, si vieneran tiempos malos para nosotros, podriamos alquilar el piso en unos 1000 euros, y las cuotas de la hipoteca salen en 800€ aproximadamente, asi que se cubririan perfectamente.

    Muchas gracias por tu aporte. Es verdad que es algo que hay que mirar en cada caso particular, pero a nosotros si nos compensaba.

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  12. #17
    Fecha de Ingreso
    febrero-2009
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    25.704
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    Predeterminado

    Hola kiku,

    Siempre que sea posible recomiendo comprar la vivienda sin vender las acciones:

    Cómo comprar la vivienda sin vender las acciones


    Pero hay veces que no es posible. Lo importante es entender cómo funcionan las inversiones y el dinero, y adaptarse a las circunstancias de cada uno.

    Tú ahora tienes que empezar desde cero otra vez con la cartera, pero seguro que lo haces con muchos más conocimientos que la primera vez, y muy posiblemente también con una mayor estabilidad emocional que te da ese casa, por lo que nos cuentas. Así que creo que este cambio lo debes ver como un paso hacia adelante.

    ¿Has hecho ya tu primera compra de esta nueva etapa?


    Saludos, y enhorabuena por el niño.

  13. Gracias Master Of Disaster, kiku thanked for this post
  14. #18
    Fecha de Ingreso
    septiembre-2013
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    Madrid
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    Predeterminado

    Cita Iniciado por Invertirenbolsa Ver Mensaje
    Hola kiku,

    Siempre que sea posible recomiendo comprar la vivienda sin vender las acciones:

    Cómo comprar la vivienda sin vender las acciones


    Pero hay veces que no es posible. Lo importante es entender cómo funcionan las inversiones y el dinero, y adaptarse a las circunstancias de cada uno.

    Tú ahora tienes que empezar desde cero otra vez con la cartera, pero seguro que lo haces con muchos más conocimientos que la primera vez, y muy posiblemente también con una mayor estabilidad emocional que te da ese casa, por lo que nos cuentas. Así que creo que este cambio lo debes ver como un paso hacia adelante.

    ¿Has hecho ya tu primera compra de esta nueva etapa?


    Saludos, y enhorabuena por el niño.
    Muchas gracias por la respuesta Gregorio. Es muy reconfortante ver como te tmas el tiempo de responder hasta los post mas sencillos del foro.
    Aún estamos adaptandonos a la nueva casa, todavía quedan cajas por abrir y muebles que ordenar, cosa que pone de los nervios a mi mujer, pero el tiempo es el que tenemos.
    Por ahora no hemos vuelto a invertir, esperaremos unos meses que las cosas se tranquilicen, ver cuanto podemos ahorrar, y volver a crear un fondo de seguridad.
    Que es lo primero.

  15. #19
    Fecha de Ingreso
    septiembre-2013
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    Predeterminado

    Bueno, finalmente hemos vuelto a invertir.
    Esta vez he logrado convencer a mi esposa de invertir una pequeña parte de sus ahorros, y hemos abierto una cuenta conjunta en Clicktrade para invertir en acciones, en esta ahorramos muy poco, lo que nos dara para 2 o 3 compras anuales, por el momento.
    Complementariamente tambien hemos abierto cuenta en Renta 4 para invertir en un par de fondos.
    Ella por su parte guarda el resto de su ahorro en cuenta remunerada y en un PIAS.
    Ya se que no es lo mejor, pero es con lo que se siente comoda, y yo creo que ha sido un gran paso que se decidiera a abrir la cuenta e invertir conmigo.

    Yo por mi parte también he vuelto a comprar acciones, con la misma filosofía del principio, y la que seguimos la mayoria de los foreros de aquí.

    Ya espero ir comentando los movimientos que vamos haciendo y como van quedando las carteras.

    Un saludo y gracias por leer.




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