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  1. #521
    Fecha de Ingreso
    marzo-2018
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    Predeterminado

    No es mala idea, mercado alcista, no muchas oportunidades de compra, y encima te quitas el lastre de una hipoteca.
    Pero que valores quedarse y que vender, por que con algunos sera dificil conseguir esos precios de compra y las rentabilidades que el paso del tiempo hace que crezcan.

    Consulta aquí qué empresas tienen los inversores en sus carteras en las estadísticas de Invertirenbolsa.info




  2. Gracias Capturando Dividendos thanked for this post
  3. #522
    Fecha de Ingreso
    septiembre-2014
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    Predeterminado

    Qué interés anual pagabas por tu hipoteca? Qué valores vendiste, si no es mucho preguntar? Qué te hizo tomar la decisión de hacer esta operación?

  4. Gracias Capturando Dividendos thanked for this post
  5. #523
    Fecha de Ingreso
    agosto-2013
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    Predeterminado

    Antes de decirte si es un movimiento bueno o malo es importante conocer dos datos.

    ¿Qué interés pagabas por la hipoteca y cuál era el YOC medio de tu cartera?

    La deuda en principio es mala y es bueno quitarla. Pero si tienes empresas que te están rentando un 5-10% y pagas un <1% de hipoteca (casos verídicos en España), pues es un error garrafal vender para amortizar por mucha tranquilidad que dé. Tengo un conocido que tiene una cartera del mismo tamaño que su hipoteca... y no vende ni borracho porque una le paga un 7% y por la otra paga un 0,25%. Se limita a pagar la letra y punto. Con un diferencial que aún con impuestos supera el 5% ni amortizar ni se lo plantea, y duerme a pierna suelta sabiendo que el propio banco le paga por tener hipoteca con él, jejeje.

    En línea con lo anterior otra pregunta clave es ¿cuáles has vendido? Si has aligerado las que daban poco dividendo o las que menos crecían, bien, pero si has vendido en bloque, puedes tener un gran parón.

    Quizá lo mejor hubiera sido un fifty fifty. Vendes una pequeña parte de la cartera, las acciones que más te disgusten, y haces una amortización en cuota. Así mantienes el cash-flow: reduces la cuota y no pierdes tanto de dividendos.

    Saludos
    En busca del Olimpo de la independencia financiera

  6. Gracias Capturando Dividendos thanked for this post
    Me gusta Clara Oswald, Sig les gusta este post
  7. #524
    Fecha de Ingreso
    diciembre-2013
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    834
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    Predeterminado

    Buenas!

    Estoy con Olimpo, hay que echar números, pero si tienes una hipoteca de 400 euros y cobras en dividendos 400 euros, es mejor mantener la hipoteca y pagarla con los dividendos conservando tu capital. Ademas, en España, si vendes tus posiciones tienes que pasar por Hacienda (plusvalías) y pierdes la desgravación IRPF (15% de 9000) vivienda habitual (viviendas posteriores a 2012?).

    Te deseo suerte, si hay un cambio de tendencia, habrás hecho la mejor operación de tu vida.

    Saludos!

  8. Gracias Capturando Dividendos thanked for this post
  9. #525
    Fecha de Ingreso
    mayo-2018
    Mensajes
    89
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    Predeterminado

    Creo haber leído en su blog que la tenía al 5,xx% por lo que, desde mi punto de vista, ha hecho muy bien.

    Saludos.

  10. Gracias Capturando Dividendos thanked for this post
    Me gusta Sig les gusta este post
  11. #526
    Fecha de Ingreso
    septiembre-2017
    Ubicación
    Florida, USA
    Mensajes
    562
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    Predeterminado

    Malandro,


    Gracias. Estoy aun a ritmo a ser libre financieramente para fin del 2020. Solo que con menos dividendos pero sin la deuda de la hipoteca. Como bien dices soy dueño mismo al 100% en estos momentos.


    Redmoon,


    Pues no se como esta el interés tuyo pero tengo entendido que en España es casi NADA comparado en donde vivo. Si tuviera un interés menor del 3% definitivamente no saldaría la hipoteca por varias razones. Pero tu conoces tu situación mejor que todos y lo mejor para ti. Espero logres lo que te propongas.


    bikersoy,


    Si tome la oportunidad de sacarme de encima muchos valores que tenia en perdida otros con plusvalías. El mercado alcista y no muchas oportunidades como dices. Tendré mas liquidez mensual para disponer de alguna caída fuerte, así lo espero. Si de repente no veré las oportunidades que vi hace unos 4 años pero bueno, siempre habrá oportunidades en otros lugares.


    npe,


    Había puesto en el blog 5.25% pero ya lo corregí el interés fue 4.875%. Lo de los valores estaré actualizándolo a fin de mes junto con la cartera ya que me tomara bastante tiempo. La decisión fue mas salir de la hipoteca para disponer de mas liquidez mensual. Desde siempre repudio regalar intereses además la liquidez me servirá para un proyecto que tengo pendiente para el año que viene.


    Olimpo,


    Interés 4.875% lo del YOC no lo calculo lo deje de hacer hace como 3 años. Si lo del conocido tuyo estoy de acuerdo si tienes una hipoteca pagando menos del 3% no la pagaría para nada pero al 0.25% WOW ahí si que me rio y burlo del bando por prestarme un préstamo a ese nivel. Tal vez tenga que pedirle prestado a los bancos de España jaja


    Si la cartera la actualizare a fin de mes no tiene caso hacerlo ahora para volverlo hacer dos semanas después. Solo saque unos $72K y aunque no he hecho bien las cuentas aun estaré a buen nivel de dividendos. Es mas, me atrevo a decir que después de haberme sacado esta hipoteca y cobrando en dividendos mas de $500 que seguro aun lo seguiré haciendo me hace completamente libre. Pero ya luego estaré viendo mas en detalle esto.


    esfperdy,


    Gracias.


    Faemino,


    Si fue un error y ya esta corregido. El interés fue 4.875%.


    Saludos a todos.

  12. Gracias Siskomon, Malandro thanked for this post
    Me gusta En Acción, Kanguro, npe, Malandro, Siskomon, Olimpo les gusta este post
  13. #527
    Fecha de Ingreso
    enero-2019
    Ubicación
    IF Nation
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    264
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    Predeterminado

    Saludos, Capturator.

    Qué opinión te merece Pinterest (PINS)?
    En España no es tan conocida. Yo me la abrí pero la verdad es que la tengo medio abandonada. Tengo entendido que además de red social es ya un portal de venta sobre todo de textiles, aunque en España creo que esta opción no está disponible. Es muy exitosa en USA?
    Ayer salió a bolsa.
    Crees que puede ser uno de esos valores que de aquí a unos años doble su cotización?

    Muchas gracias y suerte.
    Última edición por En Acción; 19-abr-2019 a las 15:02
    Ofrezco mi experiencia como escritor a quien esté interesado en escribir un libro sobre Bolsa (o lo que se tercie)

    LP: IBE, REE, ENG, NTGY, ACS, VIS, GCO, TLGO, CIE, GEST, BMW, DAI, SIE, BAS, ALV, CS, URW, BT, UU, AAPL, MSFT, INTC, NKE, MMM, XOM, CAT, VZ, MO, ADM, D, BIP, BEP, BPY, NEE, V, MA, AXP, KHC

    MP: TSLA, UBER, AIR, IAG

    RIESGO: EZE

  14. Gracias Capturando Dividendos thanked for this post
  15. #528
    Fecha de Ingreso
    julio-2017
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    Galicia
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    Predeterminado

    Maestro Capturando, se te echa de menos....

  16. Me gusta rulita, Capturando Dividendos les gusta este post
  17. #529
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    junio-2019
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    Madrid
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    Predeterminado

    buenas capturando dividendos, ¿que opinas de SKT?, te he visto comprarla más de una vez pero sigue en caída libre.
    Soy un inversor de largo plazo, algo particular.

  18. #530
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    junio-2014
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    Predeterminado

    Cita Iniciado por Loco Del Dividendo Ver Mensaje
    buenas capturando dividendos, ¿que opinas de SKT?, te he visto comprarla más de una vez pero sigue en caída libre.

    La acción de Dollar General sube más de 7%
    Dollar General (NYSE: DG), el minorista de descuento que opera más de 15.000 tiendas en Estados Unidos, reporta los resultados financieros para el primer trimestre del 2019. Xavier Serbiá explica.

    https://cnnespanol.cnn.com/video/dollar-general-accion-sube-resultados-financieros-primer-trimestre-2019-vo-xavier-serbia-dinero/




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