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Buenas,
Entiendo que es un hilo cíclico y recurrente, pero me gustaría exponer mi caso personal. Después de año y medio trabajando y ahorrando, gracias a vivir con mis padres, creo que ha llegado el momento de irse del nido, y vivir mi vida, aunque ello, suponga una disminución importante de mi capacidad de ahorro. Y ahora, se plantea la eterna cuestión: ¿alquilar o comprar? Aunque la decisión final es mía, siempre viene bien, que alguien desde fuera, me de su visión de las cosas. En primer lugar, vivo en Bizkaia y soy residente médico, por lo que tengo trabajo un mínimo de dos años y medio más ( con un salario, que dependiendo del número de guardias rondará los 2000-2500 mensuales. Lo digo sin problemas, porque los tablas salariales son públicas). Posteriormente, tendría que buscarme las habichuelas. Mi especialidad, es una especialidad con mucho trabajo, y de las mejor pagadas, por lo que, la probabilidad de no encontrar trabajo al terminar, es cercana a cero. Lo que sí es más dudoso es el dónde. De querer, las probabilidades de quedarme en país vasco, serían muy altas, pero las probabilidades de quedarme en bizkaia mucho más bajas. También es cierto, que me gustaría el resto de mi vida, vivir en bizkaia, es decir, quizás tenga que irme al acabar la residencia pero cuando sea posible, me gustaría volver (pueden pasar muchos años). Los precios de mi zona, pues son muy variables, podría conseguir un alquiler por unos 700 euros mensuales (piso de gama media-baja), y un piso de gama media puede costar en torno a los 200.000.
Bien, ahora las preguntas. En un principio mi idea, era alquilar hasta acabar la residencia, y después ver si alquilar o comprar. Ahora se me plantea lo siguiente: teniendo en cuenta los tipos de interés bajos actuales (con idea de coger hipoteca a plazo fijo), y el alto precio del alquiler actual, ¿no sería buena idea comprar? Si en un futuro me tuviera que desplazar a otra provincia, podría o bien vender el piso (y recuperar gran parte del dinero metido), o alquilarlo y terminar de pagarlo (Teniendo en cuenta que a largo plazo me gustaría vivir ahí).
¿Cómo lo véis? Quizás sea un buen momento de aprovechar las hipotecas a tipo fijo, más la inflación futura. El riesgo que le veo es a una posible caída del precio de los pisos, pero creo que en el Gran Bilbao, de darse esta caída, no va a ser tan grande como en otras zonas.
Entiendo que es un hilo cíclico y recurrente, pero me gustaría exponer mi caso personal. Después de año y medio trabajando y ahorrando, gracias a vivir con mis padres, creo que ha llegado el momento de irse del nido, y vivir mi vida, aunque ello, suponga una disminución importante de mi capacidad de ahorro. Y ahora, se plantea la eterna cuestión: ¿alquilar o comprar? Aunque la decisión final es mía, siempre viene bien, que alguien desde fuera, me de su visión de las cosas. En primer lugar, vivo en Bizkaia y soy residente médico, por lo que tengo trabajo un mínimo de dos años y medio más ( con un salario, que dependiendo del número de guardias rondará los 2000-2500 mensuales. Lo digo sin problemas, porque los tablas salariales son públicas). Posteriormente, tendría que buscarme las habichuelas. Mi especialidad, es una especialidad con mucho trabajo, y de las mejor pagadas, por lo que, la probabilidad de no encontrar trabajo al terminar, es cercana a cero. Lo que sí es más dudoso es el dónde. De querer, las probabilidades de quedarme en país vasco, serían muy altas, pero las probabilidades de quedarme en bizkaia mucho más bajas. También es cierto, que me gustaría el resto de mi vida, vivir en bizkaia, es decir, quizás tenga que irme al acabar la residencia pero cuando sea posible, me gustaría volver (pueden pasar muchos años). Los precios de mi zona, pues son muy variables, podría conseguir un alquiler por unos 700 euros mensuales (piso de gama media-baja), y un piso de gama media puede costar en torno a los 200.000.
Bien, ahora las preguntas. En un principio mi idea, era alquilar hasta acabar la residencia, y después ver si alquilar o comprar. Ahora se me plantea lo siguiente: teniendo en cuenta los tipos de interés bajos actuales (con idea de coger hipoteca a plazo fijo), y el alto precio del alquiler actual, ¿no sería buena idea comprar? Si en un futuro me tuviera que desplazar a otra provincia, podría o bien vender el piso (y recuperar gran parte del dinero metido), o alquilarlo y terminar de pagarlo (Teniendo en cuenta que a largo plazo me gustaría vivir ahí).
¿Cómo lo véis? Quizás sea un buen momento de aprovechar las hipotecas a tipo fijo, más la inflación futura. El riesgo que le veo es a una posible caída del precio de los pisos, pero creo que en el Gran Bilbao, de darse esta caída, no va a ser tan grande como en otras zonas.
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