Inmobiliaria del sur



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Tema: Inmobiliaria del sur

  1. #1
    Fecha de Ingreso
    julio-2017
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    Predeterminado Inmobiliaria del sur

    Buenas tardes me encuentro intentando calcular "manualmente" el PER de Inmobiliaria del sureste. Tras ver que en el bróker de ing direct, dice que tiene una rentabilidad de divendo neto / acción de 0,30 en el año 2017 , cuando se ha repartido en ese año 0,11 de dividendo (refiriéndose a los resultados del año 2016, no se si el dividendo de 0,3 de 2017 que dice ing direct se refiere con los resultados de este mismo año, 2017).
    Asi que bueno, a parte de este contraste de resultados, con los resultado del año 2016, calculo el PER con la cotización actual, (cotización de empresa / beneficio por acción 2016)-> 11/0,23 = 47,82, suponiendo que en 2017 tuviera el doble de beneficios, saldría un per de 23,91, lejos de los resultados en los análisis fundamental de esta empresa en ing direct sale que el PER es igual 18,87.
    Se que debería de tener en cuenta más resultados (otros ratios como EBITDA, ROE, ROCE ...) para la hora de análisis fundamental, pero esta empresa he estado esta tarde mirándola para poder contrastar datos y no me cuadra nada...
    Si alguien puede echar un haz de luz sobre el tema.
    Si queréis que suba algún archivo adjunto me lo decís.
    Saludos.



    Consulta aquí qué empresas tienen los inversores en sus carteras en las estadísticas de Invertirenbolsa.info


  2. #2
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    abril-2017
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    Predeterminado

    En expansión y el economista le dan un per 6.gregorio le podrías hechar un vistazo.

  3. #3
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    julio-2017
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    Predeterminado

    Vaya, hoy cotiza la empresa 12,45 cuando lo ví el 11 de enero cotizaba 12,45, no compré acciones porque los cálculos que me salían me descuaaraban, y PER De 40 lo veo muy exagerado, pero es una empresa que el creo recordar que el 60% pertenece a la familia Pumar y que ha sorteado la crisis inmobiliaria con buenos resultados. Repartiendo dividendo todos los años con excepción del año 2013

  4. Gracias Anatolia thanked for this post
  5. #4
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    febrero-2009
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    Predeterminado

    Hola,

    El BPA os lo he mirado en la CNMV, y son 0,36 euros en 2015 y 0,25 euros en 2016.

    Por lo que veo, parte de la caída es por menor crecimiento de las existencias en 2016, lo cual en realidad es bueno porque querría decir que el stock (y en estos momentos en inmobiliarias es especialmente importante) se ha comportado mejor en 2016 que en 2015. Esto no explica toda la bajada, pero es un dato que he visto rápido y me parece importante.

    Los dividendos de los últimos años son:

    2016: 0,11 euros
    2015: 0,13 euros
    2014: 0,10 euros
    2013: 0,07 euros
    2012: 0
    2011: 0,14 euros
    2010: 0,20 euros
    2009: 0,33 euros
    2008: 0,38 euros
    2007: 0,505 euros
    2006: 0,52 euros


    Esta la sigo muy poco, pero si sé que ha destacado por prudente de siempre, antes de la crisis y ahora. Y se nota en los dividendos, que son mucho mejores que los del resto de inmobiliarias (salvo Merlín y similares, claro, que son patrimonialistas).


    Saludos.

  6. Gracias Master Of Disaster, danielsan thanked for this post
  7. #5
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    julio-2017
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    Predeterminado

    Lo que no entiendo es porque en casi todas las webs pone que tiene un PER con un valor entre 7 y 10 más o menos. Cuándo haciendo la división del precio cotizacion (14) entre el beneficio por acción (0,36) sale con un PER de 38

  8. #6
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    febrero-2009
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    Predeterminado

    Hola Diego,

    Pues no sé qué cálculos hacen en esos sitios. Los datos de la CNMV son los que os he puesto. Y en estos días han sacado los resultados de 2017, y repite el BPA de 0,25 euros de 2016 (en el mensaje anterior, al hablar del BPA de 2015 y 2016 puse las 2 veces "2016". Ya lo he corregido, son 0,36 euros en 2015, y 0,25 euros en 2016).


    Saludos.

  9. #7
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    julio-2017
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    Predeterminado

    Cita Iniciado por Invertirenbolsa Ver Mensaje
    Hola Diego,

    Pues no sé qué cálculos hacen en esos sitios. Los datos de la CNMV son los que os he puesto. Y en estos días han sacado los resultados de 2017, y repite el BPA de 0,25 euros de 2016 (en el mensaje anterior, al hablar del BPA de 2015 y 2016 puse las 2 veces "2016". Ya lo he corregido, son 0,36 euros en 2015, y 0,25 euros en 2016).


    Saludos.
    Gracias por las molestias! a partir de ahora lo comprobaré en todas las empresas que compre. Actualmente esta empresa en Expansion figuar con un PER de 2018 (según expansion) de valor 19 y haciendolo el calculo con el ultimo BPA de 0.25 a precio de 13,70 saldria un PER de 54,8
    No entiendo porque, intentaré ponerme en contacto con expansion

  10. #8
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