Buenas,
Se me plantean varias dudas sobre este tema.
Mi pareja tiene la oportunidad de vender su piso actual (con una hipoteca 0.25 + Euribor) para poder comprar una más grande. La cuestión es que, lógicamente, para poder costearnos la nueva adquisición tendríamos que vender antes el piso en el que vivimos actualmente. No quiero abrir varios hilos por lo que voy a hacer varias preguntas en este:
- Es posible negociar con el banco una ampliación de la hipoteca por más valor (seguramente revisando las condiciones) o hay que liquidarla por completo y empezar de cero?
- De ser posible lo anterior, tendríamos que vender antes la casa actual y después comprar la nueva o se podría hacer al revés? Puede ser un calvario vender el piso sin haber comprado todavía el nuevo! Me vería viviendo con mis padres una temporada
Más allá de estas dos preguntas estrictamente relacionadas con la hipoteca, me surgen otras, relacionadas con la titularidad de la nueva vivienda. Digamos que la principal propietaria del piso sería mi pareja, ya que el piso viejo lo vendería ella y el grueso de la inversión lo haría ella; por lo que yo participaría en menor medida, pero aún así, participaría con parte de mi capital.
Mi duda es, es posible determinar claramente y sin margen de error el porcentaje de vivienda que es de mi propiedad, por si en un futuro las cosas se tuercen entre ella y yo y decidimos tomar caminos opuestos? Se tiene que hacer ante notario o es una práctica bastante normal en las compras conjuntas?
Es decir, es posible decir "la parte de Fulanito corresponde a XXXXX€ a día 22.02.2018, por lo que de ser necesario, le correspondería un X% del valor de la propiedad"?
Francamente me quedaría bastante más tranquilo de ser posible, ya que soy consciente que uno de los grandes errores de mucha gente es hipotecarse con la pareja a 40 años vista sin considerar que a lo mejor tarde o temprano las cosas se tuercen.
De momento tengo estas dudas, seguramente con vuestros comentarios y experiencias me las resolveréis o me plantearéis muchas otras
Saludos.
Se me plantean varias dudas sobre este tema.
Mi pareja tiene la oportunidad de vender su piso actual (con una hipoteca 0.25 + Euribor) para poder comprar una más grande. La cuestión es que, lógicamente, para poder costearnos la nueva adquisición tendríamos que vender antes el piso en el que vivimos actualmente. No quiero abrir varios hilos por lo que voy a hacer varias preguntas en este:
- Es posible negociar con el banco una ampliación de la hipoteca por más valor (seguramente revisando las condiciones) o hay que liquidarla por completo y empezar de cero?
- De ser posible lo anterior, tendríamos que vender antes la casa actual y después comprar la nueva o se podría hacer al revés? Puede ser un calvario vender el piso sin haber comprado todavía el nuevo! Me vería viviendo con mis padres una temporada
Más allá de estas dos preguntas estrictamente relacionadas con la hipoteca, me surgen otras, relacionadas con la titularidad de la nueva vivienda. Digamos que la principal propietaria del piso sería mi pareja, ya que el piso viejo lo vendería ella y el grueso de la inversión lo haría ella; por lo que yo participaría en menor medida, pero aún así, participaría con parte de mi capital.
Mi duda es, es posible determinar claramente y sin margen de error el porcentaje de vivienda que es de mi propiedad, por si en un futuro las cosas se tuercen entre ella y yo y decidimos tomar caminos opuestos? Se tiene que hacer ante notario o es una práctica bastante normal en las compras conjuntas?
Es decir, es posible decir "la parte de Fulanito corresponde a XXXXX€ a día 22.02.2018, por lo que de ser necesario, le correspondería un X% del valor de la propiedad"?
Francamente me quedaría bastante más tranquilo de ser posible, ya que soy consciente que uno de los grandes errores de mucha gente es hipotecarse con la pareja a 40 años vista sin considerar que a lo mejor tarde o temprano las cosas se tuercen.
De momento tengo estas dudas, seguramente con vuestros comentarios y experiencias me las resolveréis o me plantearéis muchas otras
Saludos.
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