Buenos días,
Os cuento nuestro caso. Buscamos un piso de aproximadamente 165.000 € que esté completamente a reformar (presupuesto de la reforma 50.000 €). Queremos destinar para esto 60.000 € de nuestros ahorros.

La cuestión es que en algún banco que hemos ido a preguntar, no nos pondrían demasiados problemas para la compra de una vivienda de 215.000 € (suma de ambos importes) pero en cambio no ven claro cómo podemos acometer esta inversión. Argumentan que como máximo pueden dar el 80% del valor de tasación del inmueble y por tanto con nuestros ahorros no podríamos pagar la reforma + 20% de la tasación + gastos.

¿Alguien tiene experiencia en casos similares? Entiendo que la solución tiene que estar en la combinación de un crédito hipotecario y un crédito personal para una parte de la reforma. Sin embargo, para hacer viable el pago de las cuotas necesitaríamos un periodo de carencia de la hipoteca. Por ejemplo, los dos primeros años pagar el crédito y los intereses de la hipoteca y a partir del tercer año empezar a pagar la hipoteca.

No sé si soy un iluso o no he dado todavía con un profesional que me ofrezca lo que necesito. Un saludo.