Si vives en EEUU o Latinomérica

compra aquí


Busca todo lo que quieras en Invertirenbolsa.info
con este buscador personalizado de Google
:

Búsqueda personalizada


Libro La Economía funcionará cuando TÚ la entiendas de Gregorio Hernández Jiménez (invertirenbolsa.info)

Si vives en EEUU o Latinomérica

compra aquí
Busca todo lo que quieras en Invertirenbolsa.info con este buscador personalizado de Google:
Búsqueda personalizada
Gracias Gracias:  17
Me gusta Me gusta:  9
Página 1 de 2 12 ÚltimoÚltimo
Mostrando resultados del 1 al 10 de 19
  1. #1
    Fecha de Ingreso
    febrero-2015
    Mensajes
    11
    Agradecimiento de Post / Me gusta

    Predeterminado Consejos de ahorro para futura vivienda

    Hola a todos

    Abro éste hilo animado por Gregorio, para comentar mi situación particular.

    Llevo un tiempo leyendo el blog (aunque he intervenido poco). Tengo una cartera de largo plazo en la que tengo la mayor parte de mi ahorro, y de la que estoy muy contento. Recientemente he abierto también una cartera de medio plazo, con una pequeña compra de Banco Sabadell. Aparte, tenemos nuestro fondo de emergencia con unos dos años de gastos cubiertos.

    En breve, mi pareja y yo nos vamos a vivir juntos de alquiler. En un futuro no muy lejano, sin ninguna prisa, nos gustaría comprar un piso, aprovechando que tenemos un trabajo bastante estable, aunque nos gustaría tener ahorrada una cantidad relevante, para la entrada del piso, el papeleo, etc, y el resto hipotecado (sin tocar, por supuesto, la cartera de largo plazo). También dentro de 1/2 años esperamos estar en mejores condiciones para pedir un posible préstamo, por mejora esperada de sueldos.


    Los alquileres de pisos como los que nos gustan rondan actualmente (zona Almería capital) los 550€-650€, un piso de buena calidad. Los precios de compra no los hemos visto aún en detalle, pero parece que cuestan un mínimo de 160.000€ un piso de 100-110m2 en buenas condiciones. Seguramente los precios en la costa está muy caros, pero esperaríamos lo necesario a que surgiera una buena oportunidad.

    Mientras llega el momento de comprar, mi gran duda es cómo seguir con el ahorro para la compra: ¿seguir formando la cartera de medio plazo para luego vender? ¿meterlo todo en renta fija? ¿ahorrar casi todo en la cartera de largo plazo y pedir más hipoteca?

    Cualquier comentario se agradece, porque son puntos de vista diferentes que seguramente nos puedan ayudar a tomar la decisión.

    Muchas gracias y un saludo

    Consulta aquí qué empresas tienen los inversores en sus carteras en las estadísticas de Invertirenbolsa.info




  2. Gracias Trwt thanked for this post
  3. #2
    Fecha de Ingreso
    enero-2016
    Mensajes
    255
    Agradecimiento de Post / Me gusta

    Predeterminado

    Hola Yorch,

    Yo te recomendaría no abandonar la cartera de largo plazo ya que es la que más tiempo necesita para funcionar y la que mejores resultados da con el tiempo, así que yo más bien si tienes intención de comprar una vivienda ahorraría la cantidad de la entrada en renta fija (o una cuenta remunerada que encuentres con buena rentabilidad, hasta mañana bankinter ofrece un 5% de rentabilidad fija a los que se den de alta durante un año, lo que es hasta marzo que te puedes dar de alta) y renunciaría a aumentar el dinero en la cartera a medio plazo, haciendo los movimientos con el capital que ya tengas y empezando a ahorrar de 0 para la hipoteca.

    Es decir para aclararnos:

    Largo plazo, seguirla aumentando periodicamente como hasta ahora o más siempre que puedas.

    Medio plazo, ni quito ni pongo, sino que opero a medio plazo con lo que ya tengo aprovechando los movimientos para sacar algo de rentabilidad.

    Hipoteca, el dinero que ibas a destinar al medio plazo o de un sacrifico extra o como fuera que ibas a ahorrar lo destinaba en una cuenta remunerada o en renta fija hasta que aparezca la oportunidad y compres, despues sigues con el largo plazo y pagando lo que quede de hipoteca.

    Un saludo!

  4. Gracias Trwt thanked for this post
  5. #3
    Fecha de Ingreso
    enero-2015
    Mensajes
    1.365
    Agradecimiento de Post / Me gusta

    Predeterminado

    Puestos a pagar alquiler, porque no empezar ya a pagar hipoteca?

    Yo iría ahorrando desde ya mismo el dinero que fuerais a destinar al alquiler hasta que encontrarais una buena oportunidad de compra, manteniendo la inversión en Bolsa.

  6. Gracias Trwt thanked for this post
  7. #4
    Fecha de Ingreso
    marzo-2016
    Mensajes
    13
    Agradecimiento de Post / Me gusta

    Predeterminado

    Esto justamente me interesa a mi. Resulta que el año pasado justo empece a formar cartera de dividendos. Habían buenos precios de acciones en general y hice lo propio. Pero ahora que el ibex esta en los 10000 y ya no esta tan barato, estoy preparándome para aprovechar una 3 entrada inmobiliaria en apalancamiento con lo que tenia ahorrado para bolsa y tengo un piso en la diana. La pregunta del millón. Entiendo que si ya se tiene medio formada una cartera, lo mejor es aumentar liquidez y esperar 1 o dos años o lo que sea, pero en mi caso sin apenas nada formado ¿Debería igualmente comprar aun por encima de los precios atractivos que hemos tenido hasta ahora en el ibex? ¿O debería buscar otra inversión como en pisos? ¿Que opináis?

  8. Gracias Trwt thanked for this post
  9. #5
    Fecha de Ingreso
    enero-2016
    Mensajes
    255
    Agradecimiento de Post / Me gusta

    Predeterminado

    Cita Iniciado por Dr. Seldon Ver Mensaje
    Puestos a pagar alquiler, porque no empezar ya a pagar hipoteca?

    Yo iría ahorrando desde ya mismo el dinero que fuerais a destinar al alquiler hasta que encontrarais una buena oportunidad de compra, manteniendo la inversión en Bolsa.
    Hola Seldon,

    Entiendo que quiere vivir pronto con su pareja y por eso se va de alquiler, no todo es buscar rentabilidad, si sigue viviendo en casa de sus padres por ejemplo toda su vida y el dinero de la hipoteca lo destina a las acciones también es mejor, pero no creo que sea lo ideal. Si lo de la oportunidad tarda en aparecer y la necesidad o ganas de vivir juntos aprieta al final puede acabar comprando algo no tan bueno.

    Al margen de todo esto y sin meterme en su vida privada creo que ir de alquiler unos meses de convivencia antes de comprarse una casa es un acierto 10/10.

  10. Gracias Trwt thanked for this post
    Me gusta Sarraceno, Padawan, fer87 les gusta este post
  11. #6
    Fecha de Ingreso
    enero-2016
    Mensajes
    255
    Agradecimiento de Post / Me gusta

    Predeterminado

    Cita Iniciado por krasny Ver Mensaje
    Esto justamente me interesa a mi. Resulta que el año pasado justo empece a formar cartera de dividendos. Habían buenos precios de acciones en general y hice lo propio. Pero ahora que el ibex esta en los 10000 y ya no esta tan barato, estoy preparándome para aprovechar una 3 entrada inmobiliaria en apalancamiento con lo que tenia ahorrado para bolsa y tengo un piso en la diana. La pregunta del millón. Entiendo que si ya se tiene medio formada una cartera, lo mejor es aumentar liquidez y esperar 1 o dos años o lo que sea, pero en mi caso sin apenas nada formado ¿Debería igualmente comprar aun por encima de los precios atractivos que hemos tenido hasta ahora en el ibex? ¿O debería buscar otra inversión como en pisos? ¿Que opináis?
    Aun hay muy buenas oportunidades, sigue los hilos de las empresas en cuestión, casi todas las semanas Gregorio suele comentar y dar su opinión de la empresa y decir que le parece el precio de compra actual y si es una muy buena oportunidad o si sería mejor esperar una correción, en segun que empresa,

    Un saludo!

  12. #7
    Fecha de Ingreso
    marzo-2016
    Mensajes
    13
    Agradecimiento de Post / Me gusta

    Predeterminado

    Cita Iniciado por Soldierencore Ver Mensaje
    Aun hay muy buenas oportunidades, sigue los hilos de las empresas en cuestión, casi todas las semanas Gregorio suele comentar y dar su opinión de la empresa y decir que le parece el precio de compra actual y si es una muy buena oportunidad o si sería mejor esperar una correción, en segun que empresa,

    Un saludo!
    Gracias Soldierencore,en que apartado del foro lo comenta?

  13. #8
    Fecha de Ingreso
    enero-2016
    Mensajes
    255
    Agradecimiento de Post / Me gusta

    Predeterminado

    Cita Iniciado por krasny Ver Mensaje
    Gracias Soldierencore,en que apartado del foro lo comenta?
    Pues te pongo un ejemplo:

    Suponte que quieres saber de BBVA, pues vas a análisis fundamental de empresas españolas, buscas BBVA entre los post (como es una empresa muy comentada estará entre los primeros de la página 1) vas a últimos comentarios y buscas a Gregorio que suele comentar de vez en cuando y por lo general suele responder a las dudas que se han ido posteando y al final pone el precio actual o al precio al que le parecería una buena compra. Lo mismo para cualquier otra empresa, si ves que no lo encuentras Avísame! Saludos

  14. #9
    Fecha de Ingreso
    marzo-2016
    Mensajes
    13
    Agradecimiento de Post / Me gusta

    Predeterminado

    Cita Iniciado por Soldierencore Ver Mensaje
    Pues te pongo un ejemplo:

    Suponte que quieres saber de BBVA, pues vas a análisis fundamental de empresas españolas, buscas BBVA entre los post (como es una empresa muy comentada estará entre los primeros de la página 1) vas a últimos comentarios y buscas a Gregorio que suele comentar de vez en cuando y por lo general suele responder a las dudas que se han ido posteando y al final pone el precio actual o al precio al que le parecería una buena compra. Lo mismo para cualquier otra empresa, si ves que no lo encuentras Avísame! Saludos
    Vale muchas gracias, pense que te referias a un apartado que desconocia. Me ire fijando. Saludos

  15. #10
    Fecha de Ingreso
    febrero-2015
    Mensajes
    11
    Agradecimiento de Post / Me gusta

    Predeterminado

    Muchas gracias soldier, dr. Seldon, krasny, por pasaros por aquí

    La cartera de largo plazo la mantendremos y reinvertiremos todos los dividendos. Si no hay ninguna emergencia dramática, será nuestra jubilación el día de mañana.

    También tenemos claro que nos iremos de alquiler, al menos unos meses. Hace un tiempo decidimos dar el salto porque hemos vivido en ciudades diferentes todo este tiempo y llega un momento que no te apetece seguir viajando. Económicamente no es lo más óptimo, pero es lo mejor para nuestra situación personal, como bien dice soldier.

    A partir de ahí, en unos meses ya nos podemos plantear buscar algo para comprar si hay alguna oportunidad, sin ninguna prisa. Ese tiempo también nos servirá para formar algo de ahorro que nos daría más tranquilidad si llegamos a comprar. La duda está en cómo formar este ahorro, precisamente.

    En cuanto vaya teniendo datos de condiciones de compra de pisos que nos gusten (precios, metros, intereses de hipoteca...) los iré publicando para tener cifras más concretas sobre las que echar cuentas.

    Gracias y un saludo
    Última edición por yorch; 31-mar-2017 a las 14:11




Marcadores

Normas de Publicación

  • No puedes crear nuevos temas
  • No puedes responder temas
  • No puedes subir archivos adjuntos
  • No puedes editar tus mensajes
  •