Hola!
Quería pediros consejo sobre un asunto con Hacienda y mi hipoteca, ya que después de recurrir hasta el Tribunal Económico-Administrativo, creo que se me abre una puerta para poder solucionar el problema.
Paso a contaros el hecho:
En el año 2002 compro una vivienda con la que era mi pareja para lo que se pide un préstamo hipotecario de 54.000 euros.
En el año 2005 lo dejamos, y como consecuencia de la burbuja de la vivienda en esos años y las obras realizadas, pongo la vivienda en venta y cuando viene un comprador a poner el dinero, decido darle la parte que le corresponde y me la quedo yo, sólo a mi nombre, para lo que pido una subrogación de hipoteca y ampliación hasta 120.000 euros, para darle su parte.
La cuestión es que el dinero que le doy a mi expareja, para comprarle su 50%, lo emite el banco en un cheque bancario y en las nuevas escrituras no se hace referencia alguna a dicho cheque bancario.
Pues bien, en el año 2014 me viene hacienda y me dice que sólo me puedo desgravar por la primera cantidad que pedí para comprar la vivienda, es decir por los 54.000 euros, ya que la ampliación del año 2005 no se utilizó para comprar la vivienda, por lo que desde entonces sólo me desgravo por el 44,15% de lo que aporto a la hipoteca al año.
Al no estar conforme con la resolución interpongo recurso económico-administrativo (adjuntando toda la documentación pertinente, incluso copia del cheque bancario a nombre de mi ex, alegando que la ampliación hipotecaria la realicé para comprar el otro 50%) del que acabo de recibir la resolución, diciendo literalmente "En esta escritura de compraventa (la que hago ampliación) no se hace mención al pago que alega el interesado, no habiendo instado en ningún momento la rectificación de la misma (acto apropiado para dar crédito a su afirmación)."
Aquí es donde os pido consejo ya que se me ocurren varias opciones y no sé si alguna servirá de algo:
1) Recurrir ante los Juzgados de lo Contencioso-Administrativo, para lo que tengo un plazo de 2 meses, poniéndome en manos de un abogado (con los gastos que me puede conllevar sin garantías de conseguir nada).
2) Ir al notario para pedirle que modifique las escrituras e incluya el pago que realicé en cheque bancario (no sé si se puede hacer) y después recurrir mediante el recurso extraordinario de revisión, para lo que en principio no hay plazo (3 meses a partir de la posible modificación de las escrituras).
Si veis alguna otra opción por favor decírmela.
Un saludo y gracias por adelantado.
Quería pediros consejo sobre un asunto con Hacienda y mi hipoteca, ya que después de recurrir hasta el Tribunal Económico-Administrativo, creo que se me abre una puerta para poder solucionar el problema.
Paso a contaros el hecho:
En el año 2002 compro una vivienda con la que era mi pareja para lo que se pide un préstamo hipotecario de 54.000 euros.
En el año 2005 lo dejamos, y como consecuencia de la burbuja de la vivienda en esos años y las obras realizadas, pongo la vivienda en venta y cuando viene un comprador a poner el dinero, decido darle la parte que le corresponde y me la quedo yo, sólo a mi nombre, para lo que pido una subrogación de hipoteca y ampliación hasta 120.000 euros, para darle su parte.
La cuestión es que el dinero que le doy a mi expareja, para comprarle su 50%, lo emite el banco en un cheque bancario y en las nuevas escrituras no se hace referencia alguna a dicho cheque bancario.
Pues bien, en el año 2014 me viene hacienda y me dice que sólo me puedo desgravar por la primera cantidad que pedí para comprar la vivienda, es decir por los 54.000 euros, ya que la ampliación del año 2005 no se utilizó para comprar la vivienda, por lo que desde entonces sólo me desgravo por el 44,15% de lo que aporto a la hipoteca al año.
Al no estar conforme con la resolución interpongo recurso económico-administrativo (adjuntando toda la documentación pertinente, incluso copia del cheque bancario a nombre de mi ex, alegando que la ampliación hipotecaria la realicé para comprar el otro 50%) del que acabo de recibir la resolución, diciendo literalmente "En esta escritura de compraventa (la que hago ampliación) no se hace mención al pago que alega el interesado, no habiendo instado en ningún momento la rectificación de la misma (acto apropiado para dar crédito a su afirmación)."
Aquí es donde os pido consejo ya que se me ocurren varias opciones y no sé si alguna servirá de algo:
1) Recurrir ante los Juzgados de lo Contencioso-Administrativo, para lo que tengo un plazo de 2 meses, poniéndome en manos de un abogado (con los gastos que me puede conllevar sin garantías de conseguir nada).
2) Ir al notario para pedirle que modifique las escrituras e incluya el pago que realicé en cheque bancario (no sé si se puede hacer) y después recurrir mediante el recurso extraordinario de revisión, para lo que en principio no hay plazo (3 meses a partir de la posible modificación de las escrituras).
Si veis alguna otra opción por favor decírmela.
Un saludo y gracias por adelantado.
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