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  1. #1
    Fecha de Ingreso
    octubre-2018
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    234
    Agradecimiento de Post / Me gusta

    Predeterminado payout de los REIT

    buenas tardes,

    estoy mirando payouts de REIT en USA y me ha sorprendido los valores que estoy viendo

    reit alto payout.JPG

    y luego hay tambien opciones con un payout "normal". pero me ha sorprendido que los más conocidos, OHI, VTR, O etc esten en unos payout muy altos

    reit bajo payout.JPG

    no se si veis este fenomeno "normal"

    Consulta aquí qué empresas tienen los inversores en sus carteras en las estadísticas de Invertirenbolsa.info




  2. #2
    Fecha de Ingreso
    abril-2010
    Ubicación
    Barcelona
    Mensajes
    666
    Agradecimiento de Post / Me gusta

    Predeterminado

    Para estudiar los pay-out de los REITS tienes que hacerlo con los FFO, no con los beneficios. Es decir, el payout, en este caso, no se calcula con el EPS sino con los FFO.
    Esto es así porque los beneficios de estas empresas no representan la realidad, puesto que la revalorización de los immuelbes (o al revés) se considera resultado del ejercicio, cuando en realidad eso no afecta para nada a la capacidad de pagar dividendos.

    Un saludo.

  3. Gracias Romano, Malandro, rocky thanked for this post
    Me gusta Libre Inversion, sagat, saysmus les gusta este post



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