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  1. #21
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    Predeterminado

    Hola,

    Muchas gracias, Andrés (Talo). Muy buenos esos datos que das.

    Amplíanos más lo del déficit de autopistas y trenes en Alemania, por favor.

    Por poner el ejemplo contrario, yo creo que muchos extranjeros creen que los españoles trabajamos 2 horas al día y el resto del tiempo estamos bailando en la calle, a 30 grados, y todos contentos y felices.

    Muchas gracias, Trakai. Muy curioso ese caso. Y tiene bastante profundidad. Probablemente lo primero que se venga a la mente es que vaya cara tiene éste político. Pero si vamos más allá, creo que esto es una muestra de que los políticos también están empezando a caer en su propia trampa.

    Hace años, un político con ese cargo se podía comprar un piso en el centro de la capital de su país con total tranquilidad. Pero tras décadas de intervención del suelo, las nuevas generaciones de políticos (con su sueldo, otra cosa es que alguno pueda robar) es verdad que ya no viven como vivían sus antecesores en otras épocas. Y esto puede ayudar a que cambien las cosas.

    Algo parecido les está pasando a los periodistas. Ahora ganan mucho menos que antes, sus trabajos son mucho más inestables que antes, y cada vez les interesa menos ser parte del sistema.

    Estas 2 cosas tienen muchísima profundidad, y pueden ayudar a que se desencadenen muchos cambios.

    Muchas gracias, Fuchs. En lo de las pensiones probablemente tienes razón. Hay un dato que es la "tasa de sustitución" de las pensiones. Esto es el porcentaje que supone la pensión sobre el último sueldo.

    Si el último sueldo es de 1.000 y la pensión es de 800, esta tasa es del 80%.

    En España anda por el 80%, y en Alemania anda por el 40%:

    https://blog.bankinter.com/economia/...cion-pensiones


    Este dato es muy importante, porque va a presionar mucho las pensiones a la baja. Probablemente las generaciones más jóvenes lo usarán para pedir bajadas de pensiones, y así poder capitalizar más ellos. Y no les faltará razón.


    Muchas gracias a todos. Es la mejor forma de conocer de verdad cómo funcionan las cosas en otros países.

    Consulta aquí qué empresas tienen los inversores en sus carteras en las estadísticas de Invertirenbolsa.info




  2. Gracias Master Of Disaster thanked for this post
    Me gusta Fuchs, Lstone, canichextrem, bolson_72, Malandro les gusta este post
  3. #22
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    Predeterminado

    Hola a todos,
    muchas gracias a ti Gregorio, sé que escribo menos en el foro de lo que debería pero es que todavía soy inexperto en esto de la bolsa y no quiero dar flsaas informaciones.
    Respecto a los deficits de infraestructuras de Alemania, quiero poner tres ejemplos que creo que puedenn desmitificar un poco a este país (que insisto, tiene cosas buenísimas pero también cosas no tan buenas):

    1.- Respecto a los trenes, aquí en Alemania, (y en la región en la que vivo yo, Baviera) los retrasos son cada vez mayores y diarios. Yo cojo el tren todos los días y tengo un aviso por mail. Lo normal es recibir mínimo 10-15 mails por semana laboral indicando retrasos sólo en mi línea. Auí podés ver un artículo en inglés sobre el tema que es muy ilustrativo:

    https://www.theguardian.com/world/20...e-bahn-railway

    2.- Las autopistas en Alemania han sufrido durante los últimos años una degradación brutal ya que no ha habido inversiones. Por ello se están teniendo que hacer ahora deprisa y corriendo porque la situación era insostenible.

    3.- También aquí existen problemas cpon los presupuestos y los plazos de entregas. Para contrastar el mito de la eficienca 100% de Alemania voy a poner dos ejemplos: El aeropuerto de Berlin todavía no está abierto al püúblico aunque deberái haber sido abierto en Noviembre de 2011. Otro ejemplo flagrante es la Filarmónica de Hmburgo, que estab presupuesta en aprox. 75 Millones de Euro y su coste final superó los 750 Millones de Euros(!).

    El segundo punto que comentas es totalmente cierto: muchas veces tengo que responder a la pregunta de si dormimos todos una siesta cada día en España.

    Con respecto al tema de las pensiones, os puedo comentar una anécdota. El otro día en el tren ví un anuncio de una especia de ONG para hacer donanciones a los pensionistas, mas o menos "apadrina un pensionista". En Alemania hay mucha culktura de alquiler y el pronblema es que con los precios que ahora mismo hay en ciudades como Munich o Frankfurt, es literalmente imposible sobrevivir con una pensión pública media/baja.

    Con esto quiero decir que los estereotipos son solamnete eso y que en mi opinión, debemos librarnos de ellos y de nuestros complejos y superioridades infundads lo antes posible.

    Un saludo a todos+
    Andrés

  4. Gracias Malandro, Aikurn, VagoTrabajador, oregano, manu78 thanked for this post
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  5. #23
    Fecha de Ingreso
    febrero-2009
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    Predeterminado

    Muchas gracias, Andrés.

    Me confirmas la idea que tengo, y es que en España hay que cambiar muchísimas cosas, pero en los demás países también.

    Lo de los retrasos en los trenes no lo sabía. Muy llamativo, sí.

    Lo del deterioro en las autopistas, es normal. Por eso todo político que diga que va a hacer que las autopistas sean gratis debería ser inhabilitado para cargo público de forma inmediata.

    Tener autopistas cuesta dinero. Se puede paga en barreras de peaje o con los impuestos. Proponer "autopistas gratis" es una inmoralidad y debería estar reflejado en el Código Penal. Como anécdota, os pongo el vídeo que hice sobre este tema:




    Lo del aeropuerto de Berlín y la Filarmónica de Hamburgo son de esas cosas que los periodistas han hecho creer a muchos españoles que "eso sí que no pasa en Alemania".

    Y lo de "apadrina un pensionista" no lo has podido representar mejor. Dime cómo se llama esa ONG, por favor, para comentarlo aquí, y en las redes sociales, etc.

    El tema de las pensiones hay gente, bastante, que no se lo cree, y se lo va a encontrar de frente. Es absurdo pretender vivir de una estafa piramidal. Y la gente tiene que darse cuenta de que la culpa de esa estafa seguro que no la tienen los que han nacido después que ellos, así que no les pueden intentar cargar con las culpas.

    Yo estoy totalmente seguro de que antes o después los trabajadores van a ver las llamadas "pensiones" como lo que realmente son, un subsidio, y van a exigir una fuerte rebaja de esos subsidios. De forma que el que pretenda vivir de un subsidio va a vivir exactamente así: tal y como se vive de un subsidio.

    Fomentar la vivienda en alquiler ha sido otro engaño para concentrar la mayor parte de la propiedad de la riqueza en una minoría.

    Los medios de comunicación siempre han dicho a la gente que vivir de alquiler "es muy europeo", pero eso es un engaño. Y la combinación vivir de alquiler + intentar sobrevivir del subsidio de las pensiones públicas es totalmente letal.

    Por supuesto que hay que evitar comprar en burbujas inmobiliarias, pero hay que liberalizar el suelo para que las casas sean baratas, y la gente tenga su vivienda en propiedad.


    Saludos.

  6. #24
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    Predeterminado

    Cita Iniciado por Invertirenbolsa Ver Mensaje

    ............................................
    Fomentar la vivienda en alquiler ha sido otro engaño para concentrar la mayor parte de la propiedad de la riqueza en una minoría.

    Los medios de comunicación siempre han dicho a la gente que vivir de alquiler "es muy europeo", pero eso es un engaño. Y la combinación vivir de alquiler + intentar sobrevivir del subsidio de las pensiones públicas es totalmente letal.

    Por supuesto que hay que evitar comprar en burbujas inmobiliarias, pero hay que liberalizar el suelo para que las casas sean baratas, y la gente tenga su vivienda en propiedad.


    Saludos.
    Supongo que antes de ésta Crisis podían vivir de alquiler sin pagar demasiado (si no es así ya lo rebatirá alguien).

    Me pregunto si cosas como ésta pasaban desde el despegue económico tras la 2ª gran guerra hasta la actualidad (Últimos 60 años):

    https://www.europapress.es/internaci...406182633.html

    No olvidemos que llevamos muchos años años con el precio del dinero por los suelos.

    La Crisis de 2007-8 fue debida a un exceso (brutal) de crédito con burbujon inmobiliario en USA y España y algún otro país.

    A continuación se empezaron a bajar tipos hasta llevarlos a cero o negativos y a "imprimir dinero" multiplicando éste por 4 aprox (en Europa).

    En Europa, con los tipos a cero----->se ha estimulado la compra de viviendas sobretodo en grandes ciudades europeas lo que las ha empujado muchísimo al alza lo cual imposibilita vivir de propiedad y casi hasta de alquiler para el trabajador medio incluso alto.

    En USA los tipos bajos y la impresion de dinero ha dado lugar a máximos históricos en las bolsas, casi pleno empleo y subidas en los bienes raíces (enormes en ciudades como New York o San Francisco).

    En Europa andamos lejos del pleno empleo. Las bolsas periféricas están más cerca de mínimos que de máximos y la vivienda se ha disparado en las grandes ciudades.

    En España, la vivienda tocó suelo en grandes ciudades +/- (de memoria) en 2014 y a partir de ahí no ha parado de subir hasta superar máximos previos. Como en España se habían construído viviendas suficientes para albergar a toda Alemania y más, la mayoría supongo estarán a menor precio, descupadas y oxidándose (excepto grandes ciudades).

    Curioso panorama. Me parece que por mucho que se liberalizase el suelo, un piso en la Calle Serrano de Madrid, por poner un ejemplo, siempre será alcanzable solo para unos pocos. En vivienda lo importante es situación, situación y situación.

    La política de tipos cero ha provocado la enorme subida de precios de los bienes inmuebles en Europa.

    Saludos

  7. Gracias Malandro thanked for this post
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