Si vives en EEUU o Latinomérica

compra aquí


Busca todo lo que quieras en Invertirenbolsa.info
con este buscador personalizado de Google
:

Búsqueda personalizada


Libro La Economía funcionará cuando TÚ la entiendas de Gregorio Hernández Jiménez (invertirenbolsa.info)

Si vives en EEUU o Latinomérica

compra aquí
Gracias Gracias:  2
Me gusta Me gusta:  5
Mostrando resultados del 1 al 5 de 5

Tema: Rentabilidad: Deducción por Viivienda vs Bolsa

  1. #1
    Fecha de Ingreso
    diciembre-2018
    Mensajes
    70
    Agradecimiento de Post / Me gusta

    Predeterminado Rentabilidad: Deducción por Viivienda vs Bolsa

    Hola a todos

    Quería saber vuestra opinión, sobre si es más rentable realizar aportaciones al pago de Hipoteca con deducción de vivienda hasta el 15% de los 9.000 € o destinar ese dinero a inversión en Bolsa a Largo plazo.

    Se que dependendará de la aportación que puedas hacer, pero en proporción creo que como siempre es el mismo % daría igual la aportación contando que se destine ese mismo dinero a inversión bursatil.

    Saludos.

    Consulta aquí qué empresas tienen los inversores en sus carteras en las estadísticas de Invertirenbolsa.info




  2. #2
    Fecha de Ingreso
    septiembre-2017
    Ubicación
    El Boalo, Madrid.
    Mensajes
    91
    Agradecimiento de Post / Me gusta

    Predeterminado

    Si eres capaz de sacar más de un 15% de rentabilidad NETA a tu inversión, haz dos cosas:
    -No amortices hipoteca e invierte ese dinero.
    -Monta un fondo que te vas a hacer rico

  3. Me gusta 0000000, Malandro les gusta este post
  4. #3
    Fecha de Ingreso
    diciembre-2018
    Mensajes
    70
    Agradecimiento de Post / Me gusta

    Predeterminado

    JAJAJAAJAJA..


    Si, cierto, por eso me entro la duda, imagino que lo ideal sera diversificar y hacer ambas cosas.

    Gracias

  5. #4
    Fecha de Ingreso
    febrero-2009
    Mensajes
    24.549
    Agradecimiento de Post / Me gusta

    Predeterminado

    Hola,

    Lo que pasa es que ese 15% lo ganas un año, y con la Bolsa ganas todos los años.

    Vamos a ver un ejemplo con 1.000 euros.

    Si amortizas hipoteca, ganas seguro 150 euros.

    Con la Bolsa puedes ganar ese 15% un año, o más. Pero seguro no es, también puede que ganes menos. Pero suponiendo que ganes un 10% el primer año, eso son 100 euros. Lo que pasa es que el segundo año ganas otros 100 euros, el tercero otros 100, etc. Se puede hacer el ejemplo con otra rentabilidad distinta al 10%.

    No he tenido en cuenta el interés compuesto para hacerlo más fácil. Así que la realidad es mejor que esos 100 euros el primer año, 100 el segundo, etc.

    También habría que tener en cuenta que los 150 euros que te ahorras en el caso de amortizar los puedes meter en Bolsa a partir del segundo año, y con ese 10% te darán otros 15 euros, etc.


    En resumen, amortizar hipoteca y coger ese 15% es una buena inversión. La Bolsa probablemente será mejor. Dependiendo de la situación, se puede ver si se amortiza algo de hipoteca (sobre todo por la parte psicológica, si el marido o la mujer sienten que es muy importante psicológicamente reducir la hipoteca lo antes posible).


    Saludos.

  6. Gracias Malandro thanked for this post
    Me gusta rafa, mari18 les gusta este post
  7. #5
    Fecha de Ingreso
    mayo-2016
    Ubicación
    Madrid
    Mensajes
    596
    Agradecimiento de Post / Me gusta

    Predeterminado

    Cita Iniciado por Invertirenbolsa Ver Mensaje
    Hola,

    Lo que pasa es que ese 15% lo ganas un año, y con la Bolsa ganas todos los años.

    Vamos a ver un ejemplo con 1.000 euros.

    Si amortizas hipoteca, ganas seguro 150 euros.

    Con la Bolsa puedes ganar ese 15% un año, o más. Pero seguro no es, también puede que ganes menos. Pero suponiendo que ganes un 10% el primer año, eso son 100 euros. Lo que pasa es que el segundo año ganas otros 100 euros, el tercero otros 100, etc. Se puede hacer el ejemplo con otra rentabilidad distinta al 10%.

    No he tenido en cuenta el interés compuesto para hacerlo más fácil. Así que la realidad es mejor que esos 100 euros el primer año, 100 el segundo, etc.

    También habría que tener en cuenta que los 150 euros que te ahorras en el caso de amortizar los puedes meter en Bolsa a partir del segundo año, y con ese 10% te darán otros 15 euros, etc.


    En resumen, amortizar hipoteca y coger ese 15% es una buena inversión. La Bolsa probablemente será mejor. Dependiendo de la situación, se puede ver si se amortiza algo de hipoteca (sobre todo por la parte psicológica, si el marido o la mujer sienten que es muy importante psicológicamente reducir la hipoteca lo antes posible).


    Saludos.
    Aquí metería dos matices. El primero, en relación con la inversión en bolsa tendría en cuenta sí o sí el interés compuesto y, para compararlo con la deducción de la hipoteca, cogería el ejemplo de los dividendos, no de una ganancia en bolsa por una revalorización. Por lo tanto, esos 1.000 € con una RPD del 5% (algo bastante real ahora mismo), nos darían el primer año 50 €, el segundo (sino hay aumento del dividendo) nos darían 52,5 €. El tercero nos daría 55,12 €... Y eso, repito, suponiendo que el el dividendo no aumenta. Así que, sin meter más que eso 1.000 €, nos daría ganancias todos los años.

    El segundo matiz es que, esos 1.000 € metidos para amortizar hipoteca, nos reportan 150€ el primer año pero, los anos siguientes, sin meter dinero también ganamos, ya que o hemos reducido cuota o años. Si hemos reducido cuota, digamos 4 € al mes, pues todos los años es como si hubiéramos ganado 48€. Y si hemos reducido años, aunque paguemos lo mismo, habremos reducido los intereses a pagar y amortizaremos más capital, luego realmente también seguimos ganando todos los años.

    Por lo tanto creo que, a la larga, si metes el dinero solamente un año y ya, las dos opciones son más o menos iguales, sobre todo si las ganancias en bolsa vienen de ellos dividendos. Si buscas revalorización puedes ganar más, pero también menos.

    Si, por el contrario, la idea es poner 1.000 € todos los años para una cosa u otra, elegiría sin dudarlo bajar hipoteca, porque ganarías un 15% más la reducción de cuota o años todos los años y en bolsa no es fácil sacar esa rentabilidad de continuo.

  8. Gracias Malandro thanked for this post
    Me gusta citricus les gusta este post



Marcadores

Normas de Publicación

  • No puedes crear nuevos temas
  • No puedes responder temas
  • No puedes subir archivos adjuntos
  • No puedes editar tus mensajes
  •