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Mostrando resultados del 1 al 6 de 6
  1. #1
    Fecha de Ingreso
    septiembre-2018
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    Predeterminado BPY: Brookfield Property Partners

    Hola a todos,

    Me animo también a crear el hilo de BPY del grupo BAM.

    Esta compañía opera,posee e invierte en propiedades comerciales.Ultimamente esta generando mucho ruido en sitios como seek and alpha. Estoy pensando en realizar una entrada.

    Aquí tenéis el último artículo de Sure Dividend con el análisis de la empresa:

    https://seekingalpha.com/article/424...d-growth-stock

    Consulta aquí qué empresas tienen los inversores en sus carteras en las estadísticas de Invertirenbolsa.info




  2. Gracias Alex_89 thanked for this post
    Me gusta Alex_89, Clara Oswald les gusta este post
  3. #2
    Fecha de Ingreso
    diciembre-2017
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    Predeterminado

    Cojo sitio para estar al tanto de información relevante, yo tengo una posición y no descarto ampliarla, me encanta esta empresas junto con BIP y BEP. Saludos

  4. #3
    Fecha de Ingreso
    febrero-2009
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    Predeterminado

    Hola,

    Me parece una empresa interesante. Yo la sigo desde hace relativamente poco, así que tengo que conocerla mejor.

    Le veo 2 problemas:

    1) Una deuda muy alta: Deuda neta / EBITDA de unas 10 veces

    2) Tiene emitidos convertibles



    Lo atractivo es que tienes unos inmuebles muy buenos, como el Canary Wharf en Londres, o el Postdamer Plaztz en Berlín.

    Divide sus inmuebles en 3 categorías:






    1) Oficinas

    2) Centros comerciales

    3) Varios: centros sanitarios, residencias de estudiantes, almacenes, etc.


    Y la diversificación geográfica es buena:





    A los 19 $ actuales tiene un descuento sobre su NAV del 30%:




    Un 30% de descuento sobre el NAV está bien. Lo habitual es cotizar con un descuento del 20%-30%.

    La rentabilidad por dividendo es del 6,95%:

    https://bpy.brookfield.com/stock-and...bution-history


    Tiene un objetivo de crecer el 5%-8% al año de media, a largo plazo. En los últimos años no lo ha hecho, pero no pasa nada por eso:





    Tiene en marcha un programa de recompra de acciones. Es de 500 millones de dólares, y recomprará con la acción entre 19 y 21, que es el descuento del 30% que tiene ahora. Esto "choca" un poco con la deuda tan alta que tiene, pero tiene una explicación.

    Parte de los activos los tiene a medio plazo, con el objetivo de venderlos. Ahora mismo está endeudada "de más", y lo esperable es que venda algunos activos, para reducir su deuda.

    La cotización está lateral:





    Es similar a Merlín y Unibail, aunque ahora tiene más riesgo por la mayor deuda. Y su estrategia es algo más agresiva, porque busca más la rotación de activos.

    Tengo que conocerla algo más, pero la veo interesante.


    Saludos.

  5. Gracias En Acción, mari18, Bono, sisifo, Kolbe, Gonzalor, Malandro, kanario thanked for this post
    Me gusta En Acción, FranzHank les gusta este post
  6. #4
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    septiembre-2013
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    Predeterminado

    Hola
    ¿Al ser una LP no retiene en origen un 39,6% del dividendo?

  7. #5
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    octubre-2016
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    Predeterminado

    Cita Iniciado por Gonzalor Ver Mensaje
    Hola
    ¿Al ser una LP no retiene en origen un 39,6% del dividendo?
    Tiene sede social en Bermudas y allí la retención es cero. No obstante, una pequeña parte del "dividendo" es atribuible a Canadá (de donde es en realidad la empresa) y sufre la retención canadiense del 25%, pero es muy poca cosa, casi despreciable.

  8. Gracias Gonzalor thanked for this post
  9. #6
    Fecha de Ingreso
    septiembre-2013
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    Predeterminado

    Cita Iniciado por Morgenstern Ver Mensaje
    Tiene sede social en Bermudas y allí la retención es cero. No obstante, una pequeña parte del "dividendo" es atribuible a Canadá (de donde es en realidad la empresa) y sufre la retención canadiense del 25%, pero es muy poca cosa, casi despreciable.
    Muchas gracias. Esto la hace mucho más interesante, la añado a mi lista de seguimiento.
    Lo decía porque hay muchas LP que parecen buenas para el largo plazo, pero esa retención del 39,6% hace que las descarte.
    Saludos




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