Buenas tardes a todos.
Llevo un tiempo ojeando este magnífico foro y he decido comenzar a participar en él.
Os resumo mi situación actual:
- 27 años y soltero.
- Voy a comenzar a trabajar en Madrid. Dado que el puesto es bastante técnico, es bastante probable que los próximos años de mi vida los pasé allí. (Uno no puede estar 100% de donde va a acabar).
- No tengo familia en la capital, por lo que me toca alquilar o comprar vivienda.
- Sueldo: 2.100€ netos al mes en 12 pagas.
- Ahorros actuales: 10.000€.
- Al trabajar para una entidad financiera, esta me permite solicitar una hipoteca por el 100% del importe del inmueble con un tipo de interés variable muy competitivo (65% del Euribor para los primeros 100k y luego Euribor + 0,50% para los siguientes tramos --> es decir, a día de hoy me saldría gratis la financiación). Ahora bien, si abandonase mi puesto de trabajo en el futuro, estas condiciones tan favorables dejarían de aplicarse y se sustituirían por condiciones de mercado.
1) En primer lugar, dado que voy a comenzar a trabajar con contrato indefinido, me entra la siguiente duda (que estoy convencido de que a más de uno le ocurre):
Si adquirir o no una vivienda, dado que la hipoteca seguramente sea inferior a lo que pague de alquiler (al menos por ahora, igual dentro de unos años esto cambia debido a i)la subida del Euribor ii)la caída en el precio de los alquileres).
Actualmente los alquileres en Madrid están muy caros, como todos sabemos... y me preocupa entrar en el bucle de vivir de alquiler e ir "quemando" dinero (750-800 euros al mes) para al final no tener ningún activo.
Creo que por lo pronto, para los primeros meses me conviene alquilar vivienda para adaptarme al ritmo de vida de la ciudad, así como aclimatarme al puesto de trabajo y superar el periodo de prueba. Además con algo de suerte bajan los precios de las viviendas, que están por las nubes.
¿Vosotros qué haríais?
2) En segundo lugar, también me gustaría poder dedicar parte de mi sueldo a la bolsa, pero claro, voy a tener que gastarme bastante dinero quiera o no quiera en tener un techo, por lo que no puedo escapar de ese gasto de unos 800€ mensuales, ya sea alquilando o pagando hipoteca...
Quizás pudiera tratar de dedicar unos 700€ a la citada bolsa.
Un abrazo,
Llevo un tiempo ojeando este magnífico foro y he decido comenzar a participar en él.
Os resumo mi situación actual:
- 27 años y soltero.
- Voy a comenzar a trabajar en Madrid. Dado que el puesto es bastante técnico, es bastante probable que los próximos años de mi vida los pasé allí. (Uno no puede estar 100% de donde va a acabar).
- No tengo familia en la capital, por lo que me toca alquilar o comprar vivienda.
- Sueldo: 2.100€ netos al mes en 12 pagas.
- Ahorros actuales: 10.000€.
- Al trabajar para una entidad financiera, esta me permite solicitar una hipoteca por el 100% del importe del inmueble con un tipo de interés variable muy competitivo (65% del Euribor para los primeros 100k y luego Euribor + 0,50% para los siguientes tramos --> es decir, a día de hoy me saldría gratis la financiación). Ahora bien, si abandonase mi puesto de trabajo en el futuro, estas condiciones tan favorables dejarían de aplicarse y se sustituirían por condiciones de mercado.
1) En primer lugar, dado que voy a comenzar a trabajar con contrato indefinido, me entra la siguiente duda (que estoy convencido de que a más de uno le ocurre):
Si adquirir o no una vivienda, dado que la hipoteca seguramente sea inferior a lo que pague de alquiler (al menos por ahora, igual dentro de unos años esto cambia debido a i)la subida del Euribor ii)la caída en el precio de los alquileres).
Actualmente los alquileres en Madrid están muy caros, como todos sabemos... y me preocupa entrar en el bucle de vivir de alquiler e ir "quemando" dinero (750-800 euros al mes) para al final no tener ningún activo.
Creo que por lo pronto, para los primeros meses me conviene alquilar vivienda para adaptarme al ritmo de vida de la ciudad, así como aclimatarme al puesto de trabajo y superar el periodo de prueba. Además con algo de suerte bajan los precios de las viviendas, que están por las nubes.
¿Vosotros qué haríais?
2) En segundo lugar, también me gustaría poder dedicar parte de mi sueldo a la bolsa, pero claro, voy a tener que gastarme bastante dinero quiera o no quiera en tener un techo, por lo que no puedo escapar de ese gasto de unos 800€ mensuales, ya sea alquilando o pagando hipoteca...
Quizás pudiera tratar de dedicar unos 700€ a la citada bolsa.
Un abrazo,
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