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  1. #1
    Fecha de Ingreso
    febrero-2018
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    Predeterminado Vivir en el Campo

    Buenos días foreros!

    Normalmente sólo me limito a escribir en mi hilo y en el de compras pero cómo se ha dado una situación excepcional y tengo un dilema importante, estoy recopilando toda la información que puedo y me gustaría contar con toda opinión posible.

    El caso es que dispongo de unas tierras cultivadas con olivares en la Mancha, ahora mismo dan poquísimo dinero, pero dedicándolas más tiempo (comprando más, cuidándolas mejor, ya que dispongo de poco tiempo porque trabajo en Madrid) podría hacer un negocio auto suficiente y vivir de ello, a parte de las rentas de los dividendos. Mi tío abuelo murió y sus hijos me están ofreciendo un terreno, ya vallado con una pequeña casita de campo (a menos de 1 km de mis tierras). El terreno creo que no es urbanizable por lo que para ampliarla y acondicionarla + construir una portada para el tractor y maquinaria, necesitaría permisos del ayuntamiento de turno, pero bueno, el dinero y la lucha por las licencias no es el principal problema porque estoy dispuesto a soltar todo el dinero necesario para hacerla habitable.

    El problema está en la seguridad. Y es que este terreno está en mitad de la nada, sólo hay otra casita a unos 200 metros de distancia y otra a unos 500, y no sé si los dueños de ambas casas viven allí de forma habitual, tendría que informarme. El pueblo está a unos pocos km. Cálculo que la guardia civil tardaría unos 20 minutos en plantarse allí (a unos 3 km del cuartel). A mi tío jamás le entraron a robar pero también es verdad que la casa de mi tío no llama nada la atención y nunca tuvo allí nada de valor. Construyendo una pequeña nave (portada) para el tractor y maquinaria y reformando la casa para convertirla en mi hogar habitual seguramente la pondría en el foco de los cacos.

    Mi intención siempre ha sido dedicarme enteramente a mis tierras, convertirlo en mi negocio principal y vivir de ello, porque es un mundo que me apasiona. Soy una persona a la que no le gusta el ritmo frenético de Madrid, ni el trabajo de oficina (y ahora mismo por sector al que me dedico no tengo otra opción que estar sentado todo el santo día delante del ordenador). Así que el dilema está en:

    -Comprar el terreno, convertirla en mi vivienda habitual, vivir allí, con el riesgo de que me entren a robar ya que sería inevitable tener allí cosillas de valor.
    -Resignarme y comprar vivienda en el pueblo, pierdo calidad de vida (no tendría las posibilidades que me ofrece un terreno de 3500 metros cuadrados y aumentarían los gastos de desplazamientos a mis tierras que se encontrarían a unos 5 km) pero gano en seguridad.

    Por supuesto habrá una fase crítica en la que necesitaré seguir trabajando por cuenta ajena en Madrid mientras voy invirtiendo poco a poco en las tierras y en la que sólo podría atender la casa los findes (a no ser que exista la opción de teletrabajar, lo que me facilitaría mucho las cosas). Esta es la fase más peligrosa, donde mi casa quedaría más expuesta.

    ¿Qué opinais? El dinero no será un problema para hacer la casa más inaccesible a los ladrones, pero por la información que he leído y otras experiencias similares, sé que si una banda profesional quiere entrar, entrará. Al final todo se reduce a tener suerte y no llamar la atención, y que el esfuerzo requerido para acceder eche para atrás a ladrones de bajo nivel.

    Saludos!
    Última edición por RysSery; 23-jun-2019 a las 13:51

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  3. #2
    Fecha de Ingreso
    octubre-2014
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    Predeterminado

    Hola, el único punto que no tendria en cuenta es el de la Guardia Civil. El resto, es un cambio muy importante en la forma de vivir, no solo una cuestion economica. Si estas preparado o no para el cambio, y si es lo que deseas o no, depende de tí (es un tema individual).

    La Guardia Civil nunca llega a tiempo mientras se esta cometiendo el delito. Piensa los robos, asesinatos o cualquier otro delito en los que los cuerpos de seguridad del estado hayan estado en el momento de perpretarse y los hayan evitado. Tu respuesta tendera a cero.

    Asi que sí o si, la defensa de la vida propia y el patrimonio, en primera instancia, depende de tí. Y eso te ocurrira en el campo y en la ciudad. Asi que no es un factor determinante el numero de minutos que tardan en llegar a la vivienda.

    Yo no haria un cambio tan radical, a no ser que fuera claramente lo que quiero. Tal vez iria comprando terrenos, diversificando ingresos con los olivares, y 'probando' poco a poco el campo y el pueblo, hasta conocer bien el terreno en el que me muevo, las implicaciones que tiene y que se ajusta a lo que deseo. O por lo menos, que deseo esa vida mas que la tengo ahora.

    Son formas de hacer las cosas. No tiendo a hacer cambios tan radicales sin conocer bien el terreno en el que me muevo, aunque tiendo a hacer pequeños cambios de manera constante para dirigirme hacia donde quiero. Solo hago cambios disruptivos, cuando tengo claro que es lo que quiero y las consecuencias. Y eso suele ocurrir despues de ir aplicando pequeños cambios sucesivos y de ir haciendo pequeñas pruebas a bajo coste que me permiten adquirir experiencia y conocimiento real.
    Última edición por yoe; 23-jun-2019 a las 14:45

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  5. #3
    Fecha de Ingreso
    febrero-2018
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    Predeterminado

    Buenas Yoe, con internet y viviendo a una hora y media de Madrid en coche tampoco sería un cambio tan radical en cuanto a distancia, lo que sería radical sería el paso de vivir de una gran ciudad a un entorno rural, pero ya he vivido ambas situaciones, aunque siendo sinceros, una cosa es estar unos meses viviendo en un entorno rural y otra indefinidamente. Soy una persona un tanto asocial y he podido comprobar que he vivido mejor en los periodos que he pasado en entornos rurales, y sin duda por el cuidado que requieren las tierras y las posibilidades que me daría el terreno en sí siempre tendría algo que hacer. De todas formas igual que la vida indefinida en la gran ciudad quema (por lo menos a mi) pasará lo mismo con el campo, pero igual que la gente desconecta de la ciudad se podrá hacer lo mismo con el campo, no le veo mucho inconveniente a ello la verdad.

    La situación de la guardia civil lo comento por el factor alarma, está claro que si los ladrones quieren entrar, la guardia civil no podrá hacer nada ya que los profesionales ya habrán calculado su margen de tiempo, pero el tiempo desde que suena la alarma hasta que acude la GC puede ser un factor crucial que combinado con las medidas de seguridad que retrase la actuación de los cacos puede suponer que les merezca la pena actuar o no. A menor tiempo que dispongan menos acciones podrán realizar.

    Llevo ya 4 años combinando ambas vidas, y seguramente así seguirá siendo durante mucho tiempo. Lo que ya tengo claro es que estaré mejor con mi vivienda habitual en el campo que en la ciudad, el dilema esta en vivir aislado en mis tierras o en el núcleo del pueblo (que para entendernos, no es muy pequeño, 5000 habitantes aprox.)

    Hospital, centro comercial, renfe en la ciudad más cercana, a 30 minutos en coche aprox.

    Saludos y gracias por pasarte a comentar Yoe!

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  7. #4
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    julio-2018
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    Predeterminado

    Leyéndote pienso que tienes la respuesta, creo que tienes bastante claro lo que quieres, sólo que te surge el miedo a los robos.
    Personalmente siempre he pensado que los ladrones, especialmente los profesionales (si se puede considerar una profesion) tienden mas a robar en una urbanizacion de chalets de pasta, donde ver a alguien por la calle no es extraño y las medidas de seguridad por sofisticadas que sean, no son obstáculo para el posible gran botín.
    En medio del campo, aunque el botín puede ser tanto o más grande, también es más facil que les pillen. Hay menos gente, (tambien menos ladrones) es más dificil que alguien les vea y eso les facilita las cosas, pero si les ven, les identificaran facilmente como a desconocidos (todo el mundo se conoce). Además, metiéndote en una casa de campo nunca sabes si hay perros o si el propietario es cazador y te saldrá con la escopeta
    Lo de un robo es algo que no podemos preveer y como dices, practicamente tampoco evitae, así que como dices, lo mejor son las medidas disuasorias (sin psarse, que luego parece que estamos custodiando un gran tesoro) y tener un buen seguro que cubra posibles daños.
    Si además la propiedad a simple vista parece algo modesto, mucho mejor.
    La verdad es que siento una cierta envidia frente a tu situación. Me encantaría hacer un cambio así en mi vida, le damos vueltas a la cabeza con mi mujer para encontrar la forma, pero por lo menos a corto/medio plazo lo vemos muy complicado. Todo llegará!
    Mucha suerte con este proyecto!!

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  9. #5
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    febrero-2018
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    Predeterminado

    Gracias Jose, sin duda aun me queda mucho camino y la transición Ciudad-Campo va a ser larga. Por de pronto la posible construcción de la vivienda no comenzará hasta que mínimo alcance los 100k de mi cartera (prioridad para no meterme en lo que seguramente se convierta en un espiral de gastos, muchos de ellos inesperados, que no me permitan construir la cartera como querría) una vez formada la cartera podré meterme de lleno en este proyecto, además contaré con que la mayoría de mis olivos ya den una producción aceptable en el momento de empezar. Y aun así seguramente necesitaré de los ingresos del trabajo por cuenta ajena y de una hipoteca para la construcción del terreno en los primeros años.

    Sin duda que tu mujer y tú lo conseguiréis, y seguro que los dividendos te ayudarán mucho en esta tarea .

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  11. #6
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    enero-2018
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    Predeterminado

    Hola, Muy interesantes los planes que cuentas. Segun dices el pueblo mas cercano solo esta a 5 km no? Vivir en el pueblo supondria una perdida de calidad de vida considerable? Si solo son 5 km, el desplazamiento a tus tierras no es demasiado grande y el tema seguridad estaria resuelto.
    Un saludo y mucha suerte con tu proyecto!

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  13. #7
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    marzo-2015
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    Predeterminado

    Hola,
    yo vengo a decirte lo mismo que pabloes87, pues creo que si el pueblo está tan cerquita, yo lo que haría sería vivir en ese pueblo (también es entorno rural, no? pueblo pequeño supongo) y echar la mañana y/o la tarde en la parcela, cuidando de las tierras, ahí tendría también unas comodidades (salón, para cocinar, para echar la siesta, etc.) pero antes de que anocheciera me iría a mi casa del pueblo. O podrías partir de esa situación para ver cómo te adaptas. Aparte de que sería más fácil a lo mejor reformar esa casita que los líos de papeleos para un terreno que no es urbanizable, según dices.

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  15. #8
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    julio-2017
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    Predeterminado

    Hola
    Totalmente de acuerdo con los comentarios anteriores
    pq no alquilas una casa en el pueblo y asi tienes lo mejor de ambos mundos. Ademas al alquilar puedes moverte a tu entorno rural si al final es lo que te tira. Con respecto al tema de la seguridad me hace gracia que te preocupes tanto de este tema cuando vives en Madrid. Estoy seguro que es diez veces mas inseguro Madrid que una zona rural de la mancha. Y oye si quieres sentirte protegido en todo momento te agencias una escopeta de postas del calibre 22 y todo resuelto ( con todos sus permisos y parafelnalia que representa).
    I,

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  17. #9
    Fecha de Ingreso
    febrero-2018
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    Predeterminado

    Gracias a todos por las respuestas. Primero aclarar que "mi pueblo" no se puede considerar un pueblo muy pequeño (más de 2000 habitantes), y actualmente ya cuento con una casa allí, en el centro, y la verdad. tiene todas las desventajas de vivir en la ciudad y las del pueblo, está pegada a la vía principal, al final hay más ajetreo en mi casa del pueblo (paso constante de coches y tractores) que en la urbanización en la que vivo en Madrid. Todas las casas están pegadas unas de otras y apenas hay distancia entre la carretera y la casa. Además de lo que he comentado antes de las distancias, que parece que no, pero creedme, y para el que se dedique al campo me comprenderá, 5km de distancia para la movilidad de maquinaría (ida y vuelta) es bastante, tirando de gasoil, moviendote por los terrenos que te mueves y a una velocidad baja (variable tiempo). Además de no poder contar con una portada en la vivienda, algo que te da bastante ventaja. Sí, puedo comprar un terreno ya urbanizado en el pueblo y construir la casa allí, junto con la portada, no resuelvo el problema de la distancia pero si que la hace más segura, eso sí, se me va a disparar tanto los costes de la construcción, como los de desplazamiento, y creo que también los de mantenimiento de la vivienda. Pero bueno, tengo unos cuantos años para tomar la decisión.

    Husar, esperemos que no tenga que llegar al extremo de la escopeta jajaja (más que nada porque tienes a la ley en tu contra, aquí no hay Doctrina del Castillo como en EEUU). Sobre la seguridad no estoy diciendo que Madrid sea menos peligrosa, lo que estoy diciendo es que lo que arriesgaría si me entran a robar en la casa de campo es mucho mayor que lo que arriesgo aquí, perder toda la maquinaria, que no es barata, sería un golpe tremendo, y dudo mucho que me den facilidades para asegurarla. Además del efecto "manada" de vivir en la urbanización madrileña, y no aislado en medio del campo.

  18. #10
    Fecha de Ingreso
    julio-2017
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    Predeterminado

    Hola Rys,
    Bueno lo de la escopeta era una idea por si te sentías más seguro (y no tienes que usarla contra nadie. Con dar dos tiros al aire asustas al más pintado).
    Lo de Madrid lo decía pq vivo en Madrid centro y aunque no es una ciudad insegura hay zonas y horas que esto parece el Bronx 😀😀
    Tengo unos amigos que tienen una granja en el campo con maquinaria y tienen 3 mastines para disuadir a los amigos de lo ajeno.
    Saludos
    I




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