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  1. #11
    Fecha de Ingreso
    enero-2019
    Mensajes
    15
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    Predeterminado

    Muchas gracias a todos

    La verdad es que este foro ayuda muchísimo por las diferentes formas de ver las cosas. Y eso hace que pienses con mayor claridad lo que me hace sentir más cómodo.
    De momento voy a intentar alquilarlo de nuevo y ver que pasa. Actualmente no es que tenga una capacidad de ahorro de 15.000 euros al año, pero si tenía ahorrado y por eso tengo para invertir 2-3 años esas cantidades. Y creo que no estoy preparado psicologicamente para invertir más de 20000 al año en acciones.
    cartera.PNG
    Además me gusta mucho este tipo de cartera patrimonial que he visto en una página de internet. Y creo que aunque estoy enamorado de la estrategia de dividendos, me gustaría diversificar con otras estrategias. Asi que hoy por hoy, creo que de momento intento alquilar. Quizá a la vuelta de un año vuelvo otra vez a plantearlo. Muchas gracias a todos. Ya os diré que pasa al final.

    Consulta aquí qué empresas tienen los inversores en sus carteras en las estadísticas de Invertirenbolsa.info




  2. Gracias Trwt thanked for this post
    Me gusta gorrion1978, ReyDu, En Acción, Syrio76 les gusta este post
  3. #12
    Fecha de Ingreso
    febrero-2009
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    25.520
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    Predeterminado

    Hola,

    Herrvak, yo añadiría que los inmuebles no se venden cuando se quiere, sino cuando se puede.

    Quiero decir que a lo mejor lo pones a la venta hoy, y pasa 1 año, 2, ó 6 y no lo has vendido.

    Y ten también en cuenta que si lo vendes con inquilino es más atractivo para alguien que lo quiera para alquilar.

    Así que si de momento lo alquilas (por 5 años, por ejemplo) dentro de unos meses, o 1 año, lo puedes intentar vender ya alquilado.

    Psicológicamente creo que te vendría mejor venderlo un poco más tarde, cuando ya tengas más dinero invertido en Bolsa, tengas más confianza, etc. Lo que no sé es si será mejor momento para vender dentro de 1 año, ahora, dentro de 2 años, etc.

    Si has decidido volver a alquilarlo, me parece válido. Lo que haría es pensar sobre ello cada X tiempo, a ver si ves claro venderlo en ese momento, mantenerlo algo más de tiempo, etc. Por alquilarlo ahora no te cierras la puerta a venderlo en los próximos 5 años.


    Saludos.

  4. Gracias Trwt thanked for this post
  5. #13
    Fecha de Ingreso
    septiembre-2019
    Ubicación
    Madrid
    Mensajes
    3
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    Predeterminado

    Puramente, prácticamente puedo recomendar comprar un apartamento y vender uno. Después de todo, alquilar un apartamento, en cualquier caso, pierde, porque los inquilinos malos pueden quedar atrapados, necesita hacer reparaciones, otros problemas, así que no asuma que todo es tan color de rosa.

  6. #14
    Fecha de Ingreso
    enero-2019
    Mensajes
    15
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    Predeterminado

    Gracias Gregorio

    Un placer leerte siempre

    De momento haré como dices. Ahora está alquilado y en un tiempo veré que hago. Es cierto que a veces uno quiere y no se puede. Pero aún así estoy tranquilo. Ahora estoy muy ilusionado con la cartera de dividendos. Me entran ganas de compartirlo a todo el mundo, pero es un tema que no todo el mundo está receptivo para hablar..

    Gracias, de verdad.
    Un saludo.

  7. #15
    Fecha de Ingreso
    enero-2019
    Mensajes
    15
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    Predeterminado

    Cita Iniciado por Fedia Ver Mensaje
    Puramente, prácticamente puedo recomendar comprar un apartamento y vender uno. Después de todo, alquilar un apartamento, en cualquier caso, pierde, porque los inquilinos malos pueden quedar atrapados, necesita hacer reparaciones, otros problemas, así que no asuma que todo es tan color de rosa.
    Es cierto lo que dices, de hecho tenía pensado reducir la rentabilidad un poco, y contrata un seguro de alquiler, tengo que mirarlo por si me sale a cuenta y ganar en tranquilidad.




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