Tweet
¿Cómo gestionar una futura descapitalización?
Buenas días compañeros 
Abro este tema ya que no consigo encontrar otro parecido, aunque, siendo esta una situación vital recurrente, seguramente ya se haya debatido aquí. Si fuera así, os agradecería mucho si alguien me pudiera dar un enlace a un tema que trate una futura descapitalización.
Os expongo mi situación:
Tengo 24 años, y tengo una capacidad de ahorro mensual de unos 1200€ (después de alquiler, gastos, vacaciones, ocio, ...). Tengo una buena situación laboral: buen sueldo, buena empresa, indefinido, y con perspectivas de mejorar (ahorro mensual de 1600€) a corto plazo (1-3 años). Tengo el colchón de seguridad listo para un año, sabiendo que puedo alargarlo mucho más cambiando un poco mi estilo de vida, y 12.000€ en un fondo value acumulativo. Actualmente vivo de alquiler con mi pareja en el centro de una pequeña ciudad (800€ + gastos a dividir entre los dos).
De este punto de partida me gustaría llegar a estos dos objetivos vitales y económicos: comprarme una casa a medio plazo (7-12 años) y conseguir la jubilación que me merezco
tan pronto como sea posible (por dividendos).
Las dudas me surgen al pensar en una futura descapitalización. ¿Sabiendo de antemano que me voy a descapitalizar para comprarme una casa, cómo debería gestionar mi capital? ¿Cuál puede ser el mejor camino financiero para intentar llegar a mis dos objetivos? Evidentemente nadie sabe cuál será la mejor inversión, por eso me planteo cuál es el camino financiero más coherente a seguir, y aquí es dónde no sé cómo gestionarlo.
Recientemente, viviendo de alquiler, me he dado cuenta de la gran cantidad de dinero que doy alquilando, y me he planteado la idea de comprarme un piso modesto que pueda pagar en 3-5 años. Así, cuando decida comprarme la casa, recuperaré gran parte de ese dinero mensual del alquiler vendiendo el piso. Después de la compra (la descapitalización), ya empezaría a comprar acciones para conseguir la jubilación (aun me quedarían 30 años).
¿Si en lugar de eso decidiera invertir una parte de mis ahorros de forma constante a comprar y mantener, creéis que puedo sacarle un mayor interés que a ahorrarlos para dar una buena entrada y reducir cuota?
Es que cuando me lo planteo, no veo el momento de empezar a invertir, ya que ahora mismo creo que lo mejor es ahorrar para la entrada del piso, luego amortizar hipoteca, luego la entrada de la casa y luego la supuesta hipoteca de la casa. ¿Cómo lo gestionáis? ¿A pesar de tener una hipoteca o tener que dar una entrada en los próximos años dejáis ya directamente una parte alejada para la futura jubilación? No sé cómo gestionarlo ni que tanto por ciento dedicar a cada parte.
Y otra pregunta más general: ¿Qué rentabilidad anualizada tenéis los compañeros que lleváis más años (5-10) invirtiendo con esta filosofía? Sé que eso depende de cada uno, pero siempre me pregunto en que entorno de rentabilidad nos podríamos mover en mercado post crisis.
¡Gracias por leerme!
Abro este tema ya que no consigo encontrar otro parecido, aunque, siendo esta una situación vital recurrente, seguramente ya se haya debatido aquí. Si fuera así, os agradecería mucho si alguien me pudiera dar un enlace a un tema que trate una futura descapitalización.
Os expongo mi situación:
Tengo 24 años, y tengo una capacidad de ahorro mensual de unos 1200€ (después de alquiler, gastos, vacaciones, ocio, ...). Tengo una buena situación laboral: buen sueldo, buena empresa, indefinido, y con perspectivas de mejorar (ahorro mensual de 1600€) a corto plazo (1-3 años). Tengo el colchón de seguridad listo para un año, sabiendo que puedo alargarlo mucho más cambiando un poco mi estilo de vida, y 12.000€ en un fondo value acumulativo. Actualmente vivo de alquiler con mi pareja en el centro de una pequeña ciudad (800€ + gastos a dividir entre los dos).
De este punto de partida me gustaría llegar a estos dos objetivos vitales y económicos: comprarme una casa a medio plazo (7-12 años) y conseguir la jubilación que me merezco
tan pronto como sea posible (por dividendos).Las dudas me surgen al pensar en una futura descapitalización. ¿Sabiendo de antemano que me voy a descapitalizar para comprarme una casa, cómo debería gestionar mi capital? ¿Cuál puede ser el mejor camino financiero para intentar llegar a mis dos objetivos? Evidentemente nadie sabe cuál será la mejor inversión, por eso me planteo cuál es el camino financiero más coherente a seguir, y aquí es dónde no sé cómo gestionarlo.
Recientemente, viviendo de alquiler, me he dado cuenta de la gran cantidad de dinero que doy alquilando, y me he planteado la idea de comprarme un piso modesto que pueda pagar en 3-5 años. Así, cuando decida comprarme la casa, recuperaré gran parte de ese dinero mensual del alquiler vendiendo el piso. Después de la compra (la descapitalización), ya empezaría a comprar acciones para conseguir la jubilación (aun me quedarían 30 años).
¿Si en lugar de eso decidiera invertir una parte de mis ahorros de forma constante a comprar y mantener, creéis que puedo sacarle un mayor interés que a ahorrarlos para dar una buena entrada y reducir cuota?
Es que cuando me lo planteo, no veo el momento de empezar a invertir, ya que ahora mismo creo que lo mejor es ahorrar para la entrada del piso, luego amortizar hipoteca, luego la entrada de la casa y luego la supuesta hipoteca de la casa. ¿Cómo lo gestionáis? ¿A pesar de tener una hipoteca o tener que dar una entrada en los próximos años dejáis ya directamente una parte alejada para la futura jubilación? No sé cómo gestionarlo ni que tanto por ciento dedicar a cada parte.
Y otra pregunta más general: ¿Qué rentabilidad anualizada tenéis los compañeros que lleváis más años (5-10) invirtiendo con esta filosofía? Sé que eso depende de cada uno, pero siempre me pregunto en que entorno de rentabilidad nos podríamos mover en mercado post crisis.
¡Gracias por leerme!
Comentario