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Hola gorrion, supongo que son ciclos, luego vendrá otro momento en que las rentabilidades se den vuelta. De todos modos, y por lo que yo ví, lo mas común es obtener un 4/5% de rentabilidad. Mucha gente busca pisos nuevos, con ascensor garaje para no tener problemas. En mi caso, encontré una oportunidad en una buena construcción a la que le habían renovado tejado, bajantes y varias cosas, asi que espero no tener derramas gordas en mucho tiempo... ya veremos. Pro lo que si es cierto, es que compre una propiedad que tiene ya sus años.
Luego vi otras, incluso mas económicas, a las que se les podria sacar incluso mas rentabilidad, pero ya no me anime a ellas, no les veía nada "especial" que gustase, pero eso ya va en cada uno. Hay quien prefiere gastarse 150K con una Renta del 3%, y duerme mas tranquilo sabiendo que no tendrá derramas, yo prefiero gastar una tercera parte, y asumir que podría tener alguna derrama durante el año
Desde luego, yo no te recomendaría (ni dejaría de hacerlo), que vendas la cartera para comprar un piso. Yo lo hice un poco para revalancear la cartera, y quitarme algunos muertos, aprovechando que me habia salido esta oportunidad, pero por ejemplo, si todo va bien y vuelvo a ver otra oportunidad, tengo ideas de comprar otro piso este año si dios quiere, pero tengo muy claro que no venderé ni una sola accion mas, ya estoy cómodo con al distribución que he hecho y pienso seguir haciendo crecer la cartera en cuanto salga de deudas.
Lo que si te digo, como bien te dice Gigistone, esto es un mundo aparte. Buscar, remodelar, comprar y luego alquilar, toma mucho tiempo y hay que tener ideas de todo un poco, informarse bien, etc. Da bastante mas trabajo que comprar una accion y mantenerla
Una cosa que me impacto, fué hablar con gente que tenia muchos problemas (hijos, se quedaban en la calle...), y casi te rogaban que se los alquiles, pero esto es un negocio y hay que ser frios en ese aspecto.¿Cómo obtener más de un 20% TAE de 300€ con la Cuenta Corriente Open de Openbank?
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La clave como han dicho es hacer una buena compra del piso, mis número son parecidos a los de Rafa lo que pasa es que yo compré el piso en la época burbujística por 130.000 en el 2004, en la actualidad lo que hago es sacar para gastos lo comido por lo servido y dentro de 15 años cuando me jubile tendré beneficios. Rafa ha hecho una muy buena compra que me parece muy dicifil de encontrar para alquilar por ese dinero, por lo menos en la zona de Alicante.
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Hola,
Rafa compró bien, sí, por eso aunque en un momento dado quisiera dejar el alquiler creo que tendría fácil vender el piso al menos por lo que le costó.
¿Cómo va la cosa, Rafa?
Saludos.
Gestionar dinero es algo que absolutamente todo el mundo, sin excepción, va a tener que hacer a lo largo de su vida. No solamente es imposible vivir sin gestionar dinero, sino que la forma en que se gestione es una de las cosas que más determinan la vida de una persona, para bien o para mal, en todos los sentidos. Libros publicados:
"Conoce la Bolsa y deja de tenerle miedo (Todo el mundo puede aprender a invertir en Bolsa)" (Nota: Este libro es la "Guía para principiantes")
"Educación financiera partiendo de cero (Aprenda a gestionar su dinero para transformar su vida)"
"Cómo invertir en Bolsa a largo plazo partiendo de cero (Consiga la jubilación que se merece)"
"Más cosas sobre la Bolsa (Aprende más para invertir mejor)"
"Análisis técnico y velas japonesas para inversores de medio y largo plazo partiendo de cero (Es mucho más fácil de lo que crees)"
"Opciones y futuros partiendo de cero (También es mucho más fácil de lo que crees)"
"Pensiones públicas: La esclavitud de nuestra época (Así empobrecen a la población para controlarla y manipularla)"
"¡Haz que el dinero sea tu amigo! (Te acompañará toda la vida)"
Novela: "Proyecto Sal (¿Podrás cambiar el Mundo?)"
"La Economía funcionará cuando TÚ la entiendas (Se trata de TU vida, de verdad)"
"Novela: Tú a la UCO y yo a la UDEF (Firmes ante el Poder)"
"Psicología para ganar dinero y tranquilidad con la Bolsa (Invierte mejor para vivir mejor)"
"Papá, ¿Qué es el dinero? (Así educaría financieramente a mi hijo)"
"Crea tu propia Asociación o Partido político (Es posible cambiar el Sistema)"
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