Hola a todos,
Soy nuevo en el foro y en el mundo de la gestión del patrimonio. He leido un par de los libros de Gregorio y, a mis 35 años, creo que va siendo hora de poner orden en las finanzas de mi familia.
Si me permitís os cuento nuestra situación actual y el plan que he pensado para eliminar nuestras deudas y empezar a ahorrar para que me digáis qué os parece.
Actualmente nuestro patrimonio es el siguiente:
Nuestras deudas son las siguientes:
Nuestra capacidad de ahorro actual es de unos 250€/mes.
Con una calculadora de interés compuesto, considerando una rentabilidad en Mintos de un 10% anual y descontando un 20% en impuestos me sale que en unos 3,5 años podría quitarme el crédito reforma. Si a partir de ahí ahorro 520€/mes (los 250 anteriores más los 270 que pagaba de cuota), me sale que en unos 6 años más podría pagar el total que me quedase de hipoteca en ese momento y quedarme "limpio".
A partir de ese momento, además de la tranquilidad de no deber nada, tendría una capacidad de ahorro bastante alta con la que poder invertir para conseguir la IF.
Entiendo que esto es hacer números "redondos" y que quizá sea mucho suponer que Mintos me de un 10% anual, pero mi verdadera duda es si la estrategia de eliminar una deuda y después otra es "correcta".
Gracias a los que hayáis leído hasta aquí y a los que se molesten en darme su opinión.
Carlos.
Soy nuevo en el foro y en el mundo de la gestión del patrimonio. He leido un par de los libros de Gregorio y, a mis 35 años, creo que va siendo hora de poner orden en las finanzas de mi familia.
Si me permitís os cuento nuestra situación actual y el plan que he pensado para eliminar nuestras deudas y empezar a ahorrar para que me digáis qué os parece.
Actualmente nuestro patrimonio es el siguiente:
- Un piso ya totalmente pagado que nos deja una renta por alquiler de unos 600€ brutos.
- Un piso en el que vivimos desde hace dos años.
- 1.000€ ahorrados en Mintos.
Nuestras deudas son las siguientes:
- 61.000€ de una hipoteca de 64.000€ a tipo fijo del 2,90%, a 30 años (quedan 28), cuota de 266€
- 22.000€ de un crédito reforma de 27.000€ a tipo variable Euribor + 3,95%, a 10 años (quedan 8), cuota actual de 270€.
Nuestra capacidad de ahorro actual es de unos 250€/mes.
Con una calculadora de interés compuesto, considerando una rentabilidad en Mintos de un 10% anual y descontando un 20% en impuestos me sale que en unos 3,5 años podría quitarme el crédito reforma. Si a partir de ahí ahorro 520€/mes (los 250 anteriores más los 270 que pagaba de cuota), me sale que en unos 6 años más podría pagar el total que me quedase de hipoteca en ese momento y quedarme "limpio".
A partir de ese momento, además de la tranquilidad de no deber nada, tendría una capacidad de ahorro bastante alta con la que poder invertir para conseguir la IF.
Entiendo que esto es hacer números "redondos" y que quizá sea mucho suponer que Mintos me de un 10% anual, pero mi verdadera duda es si la estrategia de eliminar una deuda y después otra es "correcta".
Gracias a los que hayáis leído hasta aquí y a los que se molesten en darme su opinión.
Carlos.
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