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  1. #1
    Fecha de Ingreso
    marzo-2009
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    1.071
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    Predeterminado Herramienta para comparar alquiler y compra

    Una herramienta del New York Times para comparar si es mejor comprar o alquilar un inmueble :

    http://www.nytimes.com/interactive/b...alculator.html

    Consulta aquí qué empresas tienen los inversores en sus carteras en las estadísticas de Invertirenbolsa.info




  2. #2
    Fecha de Ingreso
    abril-2010
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    922
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    Predeterminado

    Muy buena.

    Todas mis simulaciones salen alquiler durante toda la vida . Ni después de 5 años , ni de 10, ni nada. Eso dice mucho de como está el mercado y que ya sabemos. Es bastante frustrante.

  3. #3
    Fecha de Ingreso
    febrero-2009
    Mensajes
    25.498
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    Predeterminado

    Hola,

    Es una herramienta muy curiosa y muy sencilla de utilizar. Está muy bien.

    En el caso concreto de España mi opinión personal es que en los próximos años van a caer bastante tanto los precios de venta como los alquileres. Creo que ambos están muy sobrevalorados. Si se puede creo que lo mejor ahora es ni comprar ni alquilar. Si hay que optar por alguna de las 2 cosas irremediablemente habrá que estudiar cada caso en concreto.

    Un saludos.

  4. #4
    Fecha de Ingreso
    abril-2010
    Mensajes
    922
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    Predeterminado

    Hola IEB.

    ¿Qué solución hay a no comprar y no alquilar?

  5. #5
    Fecha de Ingreso
    febrero-2009
    Mensajes
    25.498
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    Predeterminado

    Hola cabrero,

    Depende del caso. Hay gente que se va de casa de sus padres sin necesidad, por ejemplo. Tambien hay gente que está pensando en casarse y puede esperar un poco más, ahorrar más dinero y comprar más barato dentro de un tiempo. Me refiero a casos así.

    Un saludo.

  6. #6
    Fecha de Ingreso
    junio-2010
    Mensajes
    9
    Agradecimiento de Post / Me gusta

    Predeterminado

    A mi no me convence demasiado...

    No tiene en cuenta la rentabilidad que le puedes sacar a invertir la diferencia entre el coste de la hipoteca y el del alquiler. Que por cierto, cuanod se hablan de plazo de 20-30 años, llega a ser mucho dinero, en muchos escenarios finalizas con un patrimonio mayor que el de la casa, aún habiendo "tirado" el dinero del alquiler durante esos años.

    Me edito y corrijo: si lo tiene, en opciones avanzadas. Eso me pasa por no fijarme más antes de escribir....




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