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  1. #11
    Fecha de Ingreso
    marzo-2014
    Mensajes
    5
    Agradecimiento de Post / Me gusta

    Predeterminado

    Cita Iniciado por Blixter Ver Mensaje
    El artículo es muy bueno, totalmente objetivo y con números claros y concisos. Muchos españoles de a pie deberían echarle una lectura antes de acostarse. Yo añado como inquilino que, en mi opinión 650€ de cuota de alquiler es una pasada, ya puede ser un piso en el interior de la M-30 de Madrid o en Las Bahamas. Si al posible arrendatario no le interesa comprar porque no le salen los números, al inquilino ya ni te digo.

    Me quedo con una frase de uno de los primeros libros de IEB: "Una casa no es más que un montón de materiales baratos." Si en este pais los precios de los pisos reflejaran su valor real, los alquileres se podrían ajustar bastante más y mejoraría la movilidad de la gente, que en el contexto que estamos ayudaría muy mucho a que las familias se pudieran mover temporalmente a capear el temporal trabajando en otras ciudades.

    Pues eso. Un saludo.
    Muchas gracias me ha parecido muy interesante. Como dice el texto...lo voy a dejar pasar. Seguro que no va a ser la mejor oferta que voy a ver , al menos cuando compre un piso voy a arriesgar menos si compro uno que me guste a mi para vivir y asi lo aprovecho en caso de no tener rentabilidad. Aun estoy por mi 1er libro de IEB quiero usar parte de mi patrimonio pra la bolsa pero como no la conozco mucho no quiero arriesgar todo el dinero de ahi el querer comprar un inmueble por si las cosas no salen bien. Gracias por las respuestas a todos.

    Consulta aquí qué empresas tienen los inversores en sus carteras en las estadísticas de Invertirenbolsa.info




  2. Me gusta Markus les gusta este post
  3. #12
    Fecha de Ingreso
    febrero-2009
    Mensajes
    25.643
    Agradecimiento de Post / Me gusta

    Predeterminado

    Hola,

    vcmuriel, la liberalización del suelo de momento es una hipótesis. No va a suceder a corto plazo. Creo que antes o después sucederá, pero ahora mismo no es algo que esté previsto.

    Si puedes comprar y arreglar a esos precios, lo que yo haría es comprar, arreglar y vender, sin alquilarlo. Con el dinero de la venta repites la operación, etc. Sabiendo arreglar el piso, como te pasa a tí con tu padre, creo que esto es mucho menos arriesgado y más rentable que alquilarlos.

    Por otro lado, a ese precio es difícil alquilarlo, como comentan los demás usuarios. Aunque realmente hay que tener en cuenta que, en teoría, antes de alquilarlo hay que arreglarlo, y el precio que habría que comparar con el alquiler sería ese precio de venta de 40-50.000 euros. Pero aún así, creo que es mejor arreglarlos y venderlos, sin alquilarlos.

    El dinero no creo que esté en que suba el precio de los pisos, sino en comprar bien, arreglarlo barato y venderlo a los precios de mercado actuales. Así sí creo que se puede ganar dinero. Pero hay que comprar bien y hay que saber arreglarlo, no todo el mundo que intente algo así ganará dinero.

    Yo también creo que los alquileres en España siguen siendo muy caros, pero mucho, y lo lógico es que bajasen bastante en los próximos años.

    Un saludo.

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