Creacion de cartera partiendo de cero (tamaki)

[Tamaki]

Muchas gracias a todos.
Melandru mi prioridad desde el momento que decidi comprar vivienda era no tocar la cartera de largo plazo.
Como con el ahorro disponible esto no era posible ejecuté la operación de medio plazo con SAN detallada anteriormente en mi hilo duplicando ese ahorro y consiguiendo asi el objetivo de no reducir la cartera.

[RV Padawan]

Enhorabuena por el timing y el interés conseguido en la hipoteca, y por esa magnífica evolución de rentas
Mucha suerte en este año nuevo con las inversiones!

[Tamaki]

Gracias Padawan
A ver si es un buen año para todos

[piris7]

REVISIÓN ANUAL DE CARTERA Y OBJETIVO ACTUAL

(9 AÑOS DESDE INICIO DE ESTRATEGIA)


CARTERA

RENTABILIDAD ACTUAL TOTAL +18%

YOC sobre ahorro aportado 7,7%




AHORRO APORTADO




EVOLUCION DE RENTAS

Dividendos brutos ingresados



MOVIMIENTOS Y PREVISIONES

El ahorro aportado fue nulo por tener que amueblar completamente la vivienda que compre a finales de 2021
Por suerte contrate hipoteca fija con los tipos historicamente bajos y me estoy financiando a poco mas del 1%
Los dividendos netos cubren de sobra la cuota de la hipoteca y el valor de la cartera es superior al de la deuda
Teniendo todo esto en cuenta podriamos decir que es una deuda sana y da bastante tranquilidad

Tengo intención de incorporar al menos dos empresas mas a la cartera ademas de ampliar en las que ya tengo
En este año la prevision es volver a ir aportando ahorro en una cantidad similar a 2021 o algo superior
El objetivo de dividendos esta ya muy cerca y va siendo hora de ir pensado el siguiente a marcar


OBJETIVO ACTUAL DE RENTAS

Obtener 6K anuales (500€ mes) brutos en dividendos
He alcanzado el 95% del objetivo actual




Seguimos en el camino

Un saludo compañeros

Enhorabuena Tamaki, no es nada fácil lo que estás consiguiendo. Sin duda alguna, lograrás grandes cosas. Me alegro mucho por ti, te lo mereces.

[Tamaki]

Muchas gracias Piris

[PaX]

Enhorabuena Tamaki, incluso soltando el pedal del acelerador la bola sigue rodando y creciendo.

Y animo ! que el proceso de compra, reforma y decoracion de la casa, es sacrificado tanto en capital como en paciencia. Pero una vez que se termina merece la pena

[profesor_wells]

Enhorabuena Tamaki,

Ejemplo de que esta estrategia funciona.

Saludos.

[gk17]

Enhorabuena por el progreso de tu cartera ,tus esfuerzos se ven recompensados.A seguir asi!

[wolverif]

Enhorabuena tamaki, ya tienes un gran recorrido. Que envidia sana me das pero satisfacción de ver que se pueden conseguir sino la IF, muy bien salvoconducto de las rentas. 🙂

[Kaizen Investor]

Nueva empresa en cartera:
Entra Catalana Occidente a 29,20€

Enhorabuena Tamaki, te felicito por la compra y el cambio que has ido dando al priorizar mantenimiento/crecimiento de ventas futuro vs yield actual. Poco a poco, la cartera irá tirando y tu cartera a pesar de llevar bastante empresas con high yield, tienes bastante calidad a precios razonables.

Te felicito y a seguir componiendo.

[Tamaki]

Muchas gracias a todos

[rocky]

Ese objetivo esta muuuuuuuuuuuy cerca!!!!!!! A por el siguiente!! Seguro que ha costado esfuerzo, pero ahora es cuando se valora.

Buenas inversiones!!!!

[Tamaki]

Esfuerzo y sobre todo paciencia Rocky.
Una década para ese primer objetivo,imaginate.

[bgs_79]

Muchas gracias Piris

Enhorabuena Tamaki!! Me puedes decir por donde ira el siguiente objetivo que seguro lo tienes pensado?😉🥇

[Tamaki]

Gracias bgs
He pensado que 10k anuales en dividendos puede ser un buen objetivo.

[bgs_79]

Buen objetivo si señor!!

[bricbric]

Gracias bgs
He pensado que 10k anuales en dividendos puede ser un buen objetivo.

Ánimo. Ya sabes que los primeros 5000€ son los difíciles, los siguientes los alcanzarás en menos tiempo

[Tamaki]

Gracias bricbric
Asi deberia ser si se mantuviera constante el aporte de ahorro.
En mi caso al no aportar ahorro nuevo el año pasado y ahora al retomarlo ser un aporte menor a los años anteriores no lo veo tan claro.

[bricbric]

Gracias bricbric
Asi deberia ser si se mantuviera constante el aporte de ahorro.
En mi caso al no aportar ahorro nuevo el año pasado y ahora al retomarlo ser un aporte menor a los años anteriores no lo veo tan claro.

Tu selección de cartera me parece muy buena. Teniendo en cuenta que ya estás en 6000€, asumiendo un crecimiento modesto de los dividendos (5%), y aportando algo cada año si puedes (5000€ ?), en 5 o 6 años estás en esos 10000€, ya verás.

[Olimpo]

Gracias bgs
He pensado que 10k anuales en dividendos puede ser un buen objetivo.

Enhorabuena por cumplir el primer objetivo!!

Y sé ambicioso con el segundo, mejor 1000 €/mensuales!

Saludos