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Tema: Euribor en Negativo -> Hipoecas

  1. #21
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    Predeterminado

    Acabo de comprobar que en la revisión de la cuota de mi hipoteca me han aplicado el euribor negativo, restándoselo al diferencial... teniendo en cuenta que mi diferencial es de 0.38 os podéis imaginar los intereses ridículos que tendré que pagar, y que además me devolverá hacienda con creces al hacer la declaración de la renta del año que viene...

    Esto de que me paguen por deber dinero es de locos ...

    Un saludo.

    Consulta aquí qué empresas tienen los inversores en sus carteras en las estadísticas de Invertirenbolsa.info



    El blog de Skipper en invertirenbolsa.info

    "El mayor peligro que corremos no es que nuestros objetivos sean demasiado elevados y no lleguemos a ellos, sino que sean demasiado bajos y los alcancemos" Miguel Ángel.

  2. Gracias Master Of Disaster thanked for this post
    Me gusta DOCTOR, DLS, Migl, Tamaki les gusta este post
  3. #22
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    Predeterminado

    Entonces mientras el Euribor esté negativo más vale aumentar la cuota mensual aprovechando que los intereses se ven reducidos por éste, no?

    Saludos.

  4. #23
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    marzo-2013
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    Predeterminado

    Cita Iniciado por Alex_Ferri Ver Mensaje
    Entonces mientras el Euribor esté negativo más vale aumentar la cuota mensual aprovechando que los intereses se ven reducidos por éste, no?

    Saludos.
    Reducir plazo y reducir cuota es facil pero aumentar cuota?
    Y eso como se hace?

  5. #24
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    marzo-2015
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    Predeterminado

    Cita Iniciado por Migl Ver Mensaje
    Hola

    En el cuadro de mi hipoteca ya aparece actualizado el interés a pagar y no aplican el euribor negativo. Se queda en el diferencial, 0,45%.

    Un saludo
    Yo acabo de tener revisión de tipo con el BBVA y si han cogido el euribor negativo. Miralo en tu escritura.
    Un saludo
    " Estoy en desacuerdo con tus ideas, pero defiendo tu sagrado derecho de expresarlas "

    " When the going gets tough, the tough just keep walking "

  6. #25
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    febrero-2016
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    Predeterminado

    Cita Iniciado por arkio Ver Mensaje
    Reducir plazo y reducir cuota es facil pero aumentar cuota?
    Y eso como se hace?
    Queria decir subir el importe que se paga cada mes para terminar de pagar la hipoteca en un periodo de tiempo menor, aprovechando que el Euribor está bajo! A lo mejor no me he explicado bien arkio jaja

    Saludos.

  7. #26
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    mayo-2015
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    Predeterminado

    Cita Iniciado por arkio Ver Mensaje
    Reducir plazo y reducir cuota es facil pero aumentar cuota?
    Y eso como se hace?
    La modificación a posteriori del contrato hipotecario se le llama novación. Las partes deben estar de acuerdo y hay que estudiar los costes.


    http://www.elblogsalmon.com/economia...on-hipotecaria

    Saludos.

  8. Gracias arkio thanked for this post
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  9. #27
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    Predeterminado

    Gracias Lector!

    Una última pregunta relacionada con la anterior, se que cada hipoteca tiene sus particularidades, pero a grandes rasgos en un escenario con el Euribor negativo conviene amortizar parte de la hipoteca o seguir pagando poco a poco aprovechando que los intereses son, en teoría, más bajos?

    Saludos.

  10. #28
    Fecha de Ingreso
    mayo-2015
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    Predeterminado

    Cita Iniciado por Alex_Ferri Ver Mensaje
    Gracias Lector!

    Una última pregunta relacionada con la anterior, se que cada hipoteca tiene sus particularidades, pero a grandes rasgos en un escenario con el Euribor negativo conviene amortizar parte de la hipoteca o seguir pagando poco a poco aprovechando que los intereses son, en teoría, más bajos?

    Saludos.
    La respuesta no es fácil.

    La teoría nos habla de costes de oportunidad.

    Yo mantendría los pagos actuales PERO aumentaría el colchón de reserva, ya que si giran los tipos, que lo harán, al 2% / 5% podría interesar una cancelación total o parcial. Recuerdo que en las penalizaciones de hipotecas a tipo fijo y variable puede haber grandes diferencias.

    Es un tema, donde cada uno tiene su opinión. Si has leído alguno de mis post verás que siempre insisto en el control de riesgos y en mantener una adecuada liquidez

    Te recomiendo leer con calma el contrato firmado.

    Saludos y salud.

  11. Gracias Alex_89 thanked for this post
    Me gusta Alex_89, arkio, Solfe les gusta este post
  12. #29
    Fecha de Ingreso
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    Predeterminado

    Muchas gracias

  13. #30
    Fecha de Ingreso
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    Predeterminado

    Hola,

    Lo de las amortizaciones anticipadas depende de cada uno, de su situación particular.

    Si alguien va muy justo con la cuota mensual actual, sí es prudente que haga amortizaciones anticipadas antes de que suban los tipos.

    Si no se va justo, creo que es preferible invertir en Bolsa el dinero de esas amortizaciones anticipadas. Porque es mejor sacarle a ese dinero un 3%-5% por dividendos (más lo que suban las acciones con el tiempo), que ahorrarse un 1%, o incluso menos.


    Saludos.

  14. Gracias Master Of Disaster, Javi121 thanked for this post
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