Buenos días.Estoy pensando en comprar una buhardilla ( con tres ventanas (no velux)) con techo alto, escriturada como vivienda por el registro de la propiedad: 2 habitaciones y wc. Ahora está en bruto pues el propietario lo tiene como almacén. Mi presupuesto de reforma para dejar un estudio con baño y cocina ( la inmobiliaria ya ha hecho la reconstrucción) junto con el precio ronda los 20,000€.
Está en pleno casco histórico de mi ciudad y del camino de Santiago con lo que lo arrendaría por fines de semana o si pudiera ser a interinos que los fines de semana vuelven a su casa ( no tengo yo claro que alguien viviera feliz día tras día en 18 metros por muy mono que lo deje).
La rentabilidad es más alta si es para fines de semana etc y menor si es para interinos unos 300€ al mes.
El propietario debe aún algo de dinero de una derrama de la comunidad y por cierto por ese precio imaginaréis que es un quinto sin ascensor.
He optado por pedir un crédito personal a 5 años y más o menos con los datos que os he dado me saldría la comido por lo servido pero a partir del quinto o incluso antes pues el plan es quitar el prestamo en menor tiempo, la renta sería limpia exceptuando ibi o basuras.
Veis futuro en la operación? Merece la pena que me arriesgue?
Gracias
Pd. Sé que la buhardilla aun reformada no valdrá más nunca .. Solo es una cuestión de inversión e ir sacando un dinero
Está en pleno casco histórico de mi ciudad y del camino de Santiago con lo que lo arrendaría por fines de semana o si pudiera ser a interinos que los fines de semana vuelven a su casa ( no tengo yo claro que alguien viviera feliz día tras día en 18 metros por muy mono que lo deje).
La rentabilidad es más alta si es para fines de semana etc y menor si es para interinos unos 300€ al mes.
El propietario debe aún algo de dinero de una derrama de la comunidad y por cierto por ese precio imaginaréis que es un quinto sin ascensor.
He optado por pedir un crédito personal a 5 años y más o menos con los datos que os he dado me saldría la comido por lo servido pero a partir del quinto o incluso antes pues el plan es quitar el prestamo en menor tiempo, la renta sería limpia exceptuando ibi o basuras.
Veis futuro en la operación? Merece la pena que me arriesgue?
Gracias
Pd. Sé que la buhardilla aun reformada no valdrá más nunca .. Solo es una cuestión de inversión e ir sacando un dinero
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