Hola a todos.
Desde hace 3 meses +/- busco piso para comprar, sería mi 1º vivienda.
La ciudad..Barcelona, como saben, los precios están subiendo gracias a los pisos que se alquilan como "turístico".
Yendo al grano...he visto uno que puede encajarme, por lugar y precio y la inmobiliaria me manda a su financiera para que me hagan un estudio de mi capacidad de endeudamiento, yo le paso mi documentación (nomina, contrato, DNI, etc, etc) y me dice que mi capacidad de hipotecarme es menor al valor del piso, resulta que al día siguiente han visto que si no presentan la declaración de la renta a las financieras, podrían defender la petición del valor del piso.
Dudas:
1- No entiendo por que antes no podía pedir el mismo valor del piso y ahora sí. Alguien que trabaje en ello o lo haya pasado?
2-Me manda un formulario con unas ciertas condiciones de protección de datos y en una de las claúsulas, pone algo así como "que yo tendré que pagarles si se me aprueba la financiación y decido hacerlo por mi cuenta en la mismas entidades".
Esto no me gusta, porque no suelo quedarme con una opinión, suelo buscar varias e incluso le dije que "yo mismo" iría a los bancos a ver que condiciones me ponen
3-Que diferencia hay si solicito hipoteca con estas financieras ó si lo pido yo sólo al banco??? ellos dicen que consiguen mejores condiciones, será verdad?
Bueno, ya les iré contando mas detalle si esto sigue adelante. (espero haberme explicado)
Gracias
Desde hace 3 meses +/- busco piso para comprar, sería mi 1º vivienda.
La ciudad..Barcelona, como saben, los precios están subiendo gracias a los pisos que se alquilan como "turístico".
Yendo al grano...he visto uno que puede encajarme, por lugar y precio y la inmobiliaria me manda a su financiera para que me hagan un estudio de mi capacidad de endeudamiento, yo le paso mi documentación (nomina, contrato, DNI, etc, etc) y me dice que mi capacidad de hipotecarme es menor al valor del piso, resulta que al día siguiente han visto que si no presentan la declaración de la renta a las financieras, podrían defender la petición del valor del piso.
Dudas:
1- No entiendo por que antes no podía pedir el mismo valor del piso y ahora sí. Alguien que trabaje en ello o lo haya pasado?
2-Me manda un formulario con unas ciertas condiciones de protección de datos y en una de las claúsulas, pone algo así como "que yo tendré que pagarles si se me aprueba la financiación y decido hacerlo por mi cuenta en la mismas entidades".
Esto no me gusta, porque no suelo quedarme con una opinión, suelo buscar varias e incluso le dije que "yo mismo" iría a los bancos a ver que condiciones me ponen
3-Que diferencia hay si solicito hipoteca con estas financieras ó si lo pido yo sólo al banco??? ellos dicen que consiguen mejores condiciones, será verdad?
Bueno, ya les iré contando mas detalle si esto sigue adelante. (espero haberme explicado)
Gracias
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